Смета при постройке бани

Бани-срубы из профилированного бруса под усадку

Дело в том, что в процессе такого расчета, а говоря по-другому, составления сметы, во внимание будут приняты самые разнообразные факторы, прямо влияющие на процесс строительства. В результате вы получите не только возможность значительной экономии денежных средств, но и сможете точно выбрать тот или иной проект данного здания. Правильно рассчитав стоимость строительства, вы застрахуете себя от многих неприятностей, которые могут возникнуть в том случае, когда выделенных вами на проведение строительных работ денежных средств начнёт не хватать.

Выбор проекта строительства

Расчет стоимости строительства бани начинается с выбора её проекта. При этом проект выбирается как с учётом чисто эстетической стороны вопроса, так и технической. Что касается архитектурной формы, то это варианты строительства в финском, классическом и современных стилях. Различаются они архитектурными элементами и, соответственно, стоимостью.

Что же касается технических вопросов, то это материал, используемый для строительства. На сегодняшний день бани возводятся из следующих материалов:

• брус и брёвна;
• кирпич;
• газо- и пенобетонные блоки.

Расчет материалов для строительства бани из бруса показывает, что возведение бани из дерева будет стоить дешевле всего. Так, средняя стоимость строительства бани размером 6х6 м составит 150–170 тыс. рублей. При этом бани из бруса вполне можно возвести самостоятельно, сэкономив на оплате труда профессиональных строителей.

Что же касается самой дорогой бани, то это кирпичная баня, поскольку высока стоимость кирпича.

Однако данный вариант строительства имеет несомненный плюс – абсолютная негорючесть такого строения. Кроме того, кирпич не боится повышенной влажности, так как отлично противостоит гниению.

Прекрасным промежуточным вариантом является строительство описываемого здания из пеноблоков. Дело в том, что пеноблоки имеют небольшой вес, что позволяет вести строительство из них даже на слабых грунтах. При этом данные блоки не горят, не боятся повреждения микроорганизмами, легко поддаются обработке. При этом они очень хорошо поглощают влагу, что потребует дополнительных расходов на гидроизоляцию.

Проект и смета строительства деревянной бани

Сруб бани изготовлен из оцилиндрованного бревна диаметр 200 мм. Внутренняя перегородка между парной и душевой щитовая и ставится после усадки. Крыша накрывается рубероидом. Фундамент ленточный железобетонный. Срок строительства 20 дней.

Размер сооружения : 5,5 х 8,76 м. по осям

Фундамент: ленточный железобетонный

Фундамент

НаименованиеразмерКол-воЦена за единицу (руб)Сумма

Бетон М250	15 м куб	4500	67500
Арматура 12	D 12	410 м пог	25	10250
Гидроизоляция (пленка)	1,5 м	15 м пог	200	3000
Гидростеклоизол	2 рул	500	1000
Доска 2 сорт	25х150	0,8 м куб	4900	3920
Брус	50х50х2000 (3000)	100 м. .пог (0,25)	5300	1325
Метизы (гвозди)	70,120	8 кг	50	400
Проволока вязальная	0,1 мм	12 кг	100	1200
Песок	10 м куб	600	6000
Фундаментные работы	41х0,6х0,3	15 м куб	5000	75000
Земляные работы	5,7х9	8 м куб	2000	16000
Итого по разделу 1	185595

Фундамент под баню литой железобетонный. Армирование производится в 6 ниток и перемычки через 1 метр. Глубина траншеи под фундамент 900 мм, 200мм засыпка песком. Общая высота фундамента 1100мм, 400 мм на поверхности земли.

После заливки фундамента внутри выбирается плодородный грунт, укладывается пленка или ткань, засыпается песком. Под бревно укладывается слой гидростеклоизола.

Сборка сруба

НаименованиеРазмерКол-воЦена за единицуСумма (руб)

Бревно оцилин. 1 кат	200мм	22,5788 м куб	6600	149020,08
Доска обрезная	50Х150Х6000	1,58 м куб	4900	7742
Джут	20х0,15 м	650 м пог	10	6500
Метизы (гвозди,саморезы)	120,	5 кг	170	850
Нагеля	1000х25	120 шт	14	1680
Скобы в степлер	10 уп	90	900
Домкраты	3 шт	600	1800
Септик Сенеж	10 кг	10 ведер	470	4700
Септирование пиломатериалов	24 м куб	200	4800
Сборка сруба	22,5788 м куб	4000	90315
Итого по разделу 2	268307,08

Сборка сруба производится в чашку с предварительным септированием бревна. Баня поставляется комплектом и имеет допуски сопряжения бревен в чашах 5 мм. Бревна в стопе соединяются деревянными нагелями не менее 3 шт на 6 метрах. Высота потолков 2,5 метра.

Крыша

НаименованиеРазмерКол-воЦена за единицу (руб)Сумма

Доска обрезная	50х150х6000	1,44 м куб	4900	7056
Доска обрезная	25х150х6000	1,85 м куб	4900	9065
Доска обрезная	25х100х6000	0,3 м куб	4900	1470
Брус	40х50х3000	150 м пог. (0,3)	5300	1590
Рубероид	10 рул	250	2500
Пароизоляция	74 м кв	1 рул	1200	1200
Утеплитель	600х1000	9 м куб	2500	22500
Метизы(гвозди,саморезы)	70,150,70	15 кг	150	5250
Болты крепления стропил	18мм	14 шт	50	700
Комплект для стропил	28шт	200	5600
Изготовление крыши	74 м кв	900	66600
Итого по разделу 3	123531

Крыша двускатная, с тремя фронтонами. Веранда под общей крышей на трех столбах с домкратами.

Итого:

1. По материалу – 324718,1 руб. 2. Работа – 252715 руб. 3. Транспортные расходы – 25000 руб.

Общая стоимость – 602433,1 руб.

Смета рассчитана на 01.02.2009 г.

Подготовка сметы строительства

Конечным результатом расчета стоимости строительства бани является составление сметы. Дело в том, что в смете будут указанны все расходы на строительство, а также общая стоимость производства всех строительных работ. Кроме того, смета строительства – это юридически значимый документ, и его составление поможет вам избежать неприятностей как в процессе производства строительных работ, так и по их окончании.

Обычно стандартная смета содержит в себе следующие статьи:

• расходы на разработку проекта строительства, а именно на вознаграждение профессиональному архитектору, поскольку на нём лежит обязанность по созданию всех необходимых чертежей проекта строительства, соответствующих всем требованиям строительных норм и правил. Стоит знать, что стоимость обычного стандартного проекта строительства бани размером 6х6 м 8000 рублей;
• расходы по возведению фундамента;
• расчёт стоимости крыши и приобретения кровельных материалов;
• выбор и стоимость материала стен и внутренних перегородок;
• стоимость проведения инженерных коммуникаций;
• выбор варианта отопления парилки и иных помещений бани;
• отделка внутренних помещений и полок;
• инструменты и расходные материалы;
• непредвиденные расходы.

В сумме эти строки расходов и дадут вам стоимость всего строительства, при этом последнюю строку сметы стоит рассмотреть отдельно. Дело в том, что если вы решите что-то изменить по ходу производства строительных работ, например, установить в моечную джакузи, расходы на это пойдут именно из данной статьи. Поэтому имеет смысл заложить в неё дополнительные финансы на случай непредвиденных расходов.

Смета на строительство бани

Для русского человека баня является таким объектом, без которого просто не обойтись. Для многих людей это не просто место, где проходят различные гигиенические процедуры (как ванная, например), а некое пространство, где человек может восстановить силы, скинуть груз забот и проблем, поднять настроение, пообщаться с друзьями, наконец.

Строительство бани представляет собой весьма ответственное и довольно непростое дело, поскольку здесь нужно учесть массу нюансов. Расчет сметы на это строительство сделать тоже довольно непросто. Однако попробуем сделать это самостоятельно.

Предварительный этап составления сметы

На данном этапе необходимо определить место расположения будущей бани, для чего обязательно нужно учесть рельеф местности, а главное – возможность подведения всех необходимых инженерных коммуникаций (водопровода, канализации, электричества), также важно продумать, как к месту строительства будут доставляться стройматериалы, и, конечно, определиться с тем, из чего, собственно, будет эта баня построена.

Первый этап составления сметы

На данном этапе необходимо решить несколько жизненно важных проблем:

• Определить размеры бани
• Разработать её проект
• Осуществить разработку проектно-конструкторской документации
• Получить разрешение на строительство от контролирующих органов

Если первый пункт на данном этапе не подразумевает никаких затрат (он только окажет влияние на последующую стоимость строительства, поскольку от размера бани напрямую зависит её цена), то на остальное придется потратиться, особенно – на два последние пункта. Естественно, что эти затраты также должны быть включены в смету.

Второй этап составления сметы

На данном этапе определяются затраты на те организационные моменты, которые непременно будут присутствовать при строительстве.

Поскольку баня, это довольно сложный объект, осуществить её постройку в одиночку точно не получится, и, если возможность привлечь к строительству бесплатную рабочую силу (челны семьи, родственники, друзья) отсутствует, тогда необходимо рассчитать стоимость услуг наёмных работников. Здесь многое зависит от региона и местности, где будет вестись строительство.

Кроме того, скорее всего, понадобится привлечение узких специалистов: электрика, мастера-водопроводчика, специалиста по монтажу печного оборудования.

Также следует определиться с наличием необходимого строительного инструмента, если его достаточно, то хорошо, если нет, то нужно его приобрести.

Естественно, что затраты на привлечение наёмных работников, будь то подсобники или специалисты, а также на приобретение необходимых инструментов, должны быть учтены в общей смете расходов на строительство.

Третий этап составления сметы

На данном этапе рассчитываются затраты на строительные материалы и оборудование. Для удобства составления лучше разделить общую смету на 5 частей:

• Электрика и постройка печи;
• Стены и перегородки;
• Полы;
• Крыша;
• Фундамент, потолок, окна, двери.

Представим пример такого расчёта:

Часть 1 – Электрика и постройка печи

• Кабель ВВГ 2,5х3 – 150 м. п.
• Электровыключатели – 2 шт.
• Лампы осветительные – 2 шт.
• Печь – 1 шт.
• Кирпич – 300 шт.
• Фольга – 20 м. кв
• Смесь жаростойкая – 25 кг

Часть 2 – Стены и перегородки

• Брус 150х150 – 13 м. куб
• Вагонка 20х20 – 4 м. куб
• Брусок 40х20 – 1 м. куб
• Доска 25х150 – 2м. куб
• Саморезы по дереву № 1 – 40 – 1000 шт.
• Гидроизоляционный материал – 200 м. кв
• Утеплитель – 1000 м. п.
• Подвесы – 500 шт.
• Антисептик – 50 л.

Часть 3 – Полы

• Брус 150х150 – 1,5 м. куб
• Саморезы по дереву 75 – 1500 шт.
• Саморезы по дереву 45 – 1000 шт.
• Пена монтажная – 2 баллона
• Доска 40х100 – 1 м. куб
• Труба для слива – 1 шт.
• Цемент (для устройства лотка для слива) – 300 кг
• Песок (для устройства лотка для слива) – 2 м. куб

Часть 4 – Крыша

• Доска 50х150 – 2 м. куб
• Гидроизоляционный материал – 75 м. кв
• Антисептик – 20 кг
• Пена монтажная – 10 баллонов
• Саморезы по дереву 96 – 1000 шт.
• Саморезу по дереву 40 – 2000 шт.
• Саморезы кровельные – 1500 шт.
• Металлочерепица – 80 м. кв
• Элемент коньковый – шт.
• Труба дымоходная – 1 шт.

Часть 5 – Фундамент, потолок, окна, двери

• Блок оконный – 3 шт.
• Саморезы по дереву 96 – 200 шт.
• Цемент – 500 кг
• Песок – 5 м. куб
• Вагонка для потолка – 2 м. куб
• Утеплитель на потолок – 100 м. кв
• Блок дверной – 3 шт.
• Пена монтажная – 5 баллонов
• Саморезы по дереву 45 – 100 шт.

Цены на все стройматериалы можно узнать на сайтах компаний ими торгующих, при этом лучше обращаться к оптовым продавцам.

Необходимо также учитывать стоимость доставки (если продавцы стройматериалов не осуществляют бесплатную доставку).

Если всё прошло удачно, и смета составлена правильно, можно приступать к строительству, и вскоре вы сможете насладиться лёгким паром в вашей собственной бане!

Технология производства расчетов

Расчет сметы можно произвести как самостоятельно, так и заказать в строительной организации. При этом при самостоятельных расчётах необходимо иметь хотя бы небольшой опыт проведения строительных работ. В том случае, когда такого опыта нет, рекомендуется посоветоваться с опытным строителем, который подскажет вам все тонкости составления сметы.

Кроме того, на многих сайтах строительной направленности бывает размещён калькулятор расчета строительства бани. Это специальная программа, с помощью которой можно легко рассчитать расходы, которые вы можете затратить на производство строительных работ. Для этого вам в соответствующую форму нужно будет внести цифры объёма необходимого вам строительного материала, его вида и иные данные. На выходе вы сможете получить уже готовые цифры, на которые сможете опереться при проведении этапа подготовки строительных работ.

Расчет блоков на строительство бани с помощью формул, а также калькулятор для этого обычно размещают на своих Интернет-ресурсах различные строительные компании и продавцы стройматериалов. В результате вы можете не только рассчитать стоимость необходимого вам строительного материала, но и сразу же заказать его. В результате вам не придётся даже приезжать в офис поставщика, так как оплату вы сможете произвести онлайн, а приобретённую вами продукцию доставят прямо на строительную площадку.

Cколько стоит построить баню?

Кто-то ожидает, что прочитав статью, увидит конкретные цифры вплоть до копеек, однако это не так. Мы собрали полезную информацию и рекомендации чтобы помочь просчитать, сколько стоит построить баню. А на основе грамотного подхода к составлению сметы и анализа сегодняшних цен на материалы получится вывести точную цифру.

Составляем проект бани самостоятельно

Однозначно от правильного проектирования зависит построение сметы. В зависимости от того, какой материал выбирается для строительства, насколько вы знакомы с ним, удешевляются или дорожают статьи расходов. Кстати, немаловажный вопрос – собираетесь ли вы строить баню своими руками или привлекать специалистов. Потому что стоимость работ затрагивает от 10 до 20% всего бюджета.

Попробуем определиться на конкретном варианте, например, баня из бруса, рассчитанная на одновременный прием трех-четырех человек. Такую постройку легко и быстро можно соорудить на дачном участке.

Проект фундамента

Выбор фундаментной базы для строительства бани определит стоимость 20-30% сметы. Обычно для каркасной конструкции выбирают самый простой вариант – плитный фундамент, укладывая железобетонные плиты плашмя на землю. Стоимость плиты зависит от толщины, для фундамента обычно выбирают ЖБИ с максимально возможным пределом нагрузки, стоить которые могут и 10 000р.

Определение размеров

Чтобы понять, какой будет по периметру постройка, нужно подсчитать размеры:

1. Парилки или сауны с учетом места под каменку;
2. Предбанника;
3. Помывочной комнаты.

Опять-таки, все зависит от того, на сколько человек рассчитана баня, предназначен ли предбанник для застольного сидения или там будет размещена только скамья для одежды.

Конечно, стоимость зависит от выбранного стройматериала – древесина в целом дешевле, чем кирпич, но при этом кирпич и породы дерева тоже бывают разными. Отдельная статья сметы – это коммуникации: подвод воды, канализация, электрика.

Составление сметы

Вот какие статьи следует включить в смету, чтобы понять, сколько будет стоить построить баню:

1. Материал каркаса и расходы на его доставку, обработку (например, сушку и покрытие антисептиком ревесины);
2. Материал фундамента;
3. Вид отделки извне и внутри. Обычно фасад деревянной бани обшивают вагонкой, блокхаусом, но только спустя год или больше после возведения конструкции;
4. Теплоизоляция, которая необходима также для предотвращения появления конденсата. Из более-менее доступных материалов подойдут минеральная вата, эковата, URSA.
5. Материал для крыши.
6. Стоимость печи, которая выкладывается вручную, сваривается или приобретается в готовом виде.
7. А также – расходные материалы, двери и окна, крепеж.

Если вы желаете возводить баньку собственноручно, нужно включить в расходы соответствующий инструмент. Дадим совет: стройматериалы лучше покупать на профильных оптовых базах. Теперь вы готовы приступить к составлению точной сметы.

(Visited 784 times, 1 visits today)

Как сэкономить при составлении сметы?

Производя заранее расчеты стоимости производства строительных работ, вы имеете возможность достаточно серьёзно сэкономить. Дело в том, что заранее рассчитывая необходимые расходы, можно увидеть пути их уменьшения. Если же производить платежи по мере выполнения тех или иных работ, можно переплатить весьма серьёзную сумму.

Если же приводить конкретные примеры экономии, то основным из них является предварительная закупка строительных материалов. Всё дело в том, что закупая тот же кирпич заранее, тогда, когда строительство не ведётся, вы получаете возможность приобрести его по сниженной цене. Кроме того, посетив несколько баз стройматериалов, или изучив сайты поставщиков таких материалов, вы получите возможность сравнить цены на предлагаемую ими продукции и выбрать наиболее дешёвую.

Стоит также сравнить и разные виды строительных материалов в зависимости от их технических характеристик. Так, например, утеплитель может иметь разную цену, но при этом его разнообразные виды могут иметь совершенно разные показатели по удержанию тепла. В результате можно отказаться от приобретения более дорогого утеплителя, выбрав вместо него более дешёвый, но с такими же характеристиками.

Сэкономить вы также можете, отказавшись от использования централизованных инженерных сетей.

Так, например, централизованную канализацию можно заменить септиком. Можно сэкономить и на отоплении, сделав выбор в пользу дровяной печи. В последнем случае вы получаете возможность построить собственную баню, согласно всем канонам русской традиционной бани.

В целях экономии можно также упростить отделку внутренних помещений. Так, например, отделка стен и пола мозаикой может стоить от 25 до 100 долларов за 1 кв. м. Её вполне можно заменить евровагонкой или плитами МДФ, которые вполне могут повторить любой мозаичный орнамент.

Однако существуют такие статьи расходов, которые нельзя сокращать в любом случае. Это вентиляция, гидроизоляция и противопожарная безопасность. Именно данные системы позволяют предотвратить гниение здания, его пожар, а также удалить из атмосферы неприятные запахи. При этом хорошие системы противопожарной безопасности смогут уберечь вас и от штрафа, который может наложить на вас государственный пожарный надзор.

Строительство бани от фундамента до крыши своими руками

Строительство бани от фундамента до крыши своими руками является довольно трудоемким, но возможным процессом.

Главное, придерживаться технологии и соблюдать все меры предосторожности.

Например, не брезгуйте гидроизоляцией и специальными пропитками.

Они защитят будущее сооружение от грунтовых вод, сырости и пучений грунта.

1. Без предоплаты.Поэтапная оплата за результат.	2. Делаем в срок или бесплатно.Строительство разбито на этапы с оговоренным сроком сдачи.
3. Нет скрытых платежей.Цена окончательная на этапе договора.	4. “Под ключ”.Все работы делает одна компания.

С чего начать

Сначала выбирается и заливается фундамент.

Также нужно подобрать материал для парной. Лучше всего, если это будет дерево, а конкретнее, сруб. Этот материал обшивается изнутри и покрывается антигрибковой пропиткой, защищающей его ещё и от воздействия различных насекомых.

Приобретая его, обращайте внимание на минимальное количество смолистых веществ. Если пренебречь этим пунктом, при нагревании и высокой влажности данное сырье начинает гнить. Постарайтесь выбирать для таких целей сосну или другие хвойные породы. Они будут идеальными для бани любого размера и формы.

Технология возведения парной отличается своими особенностями. Если вы решили выбрать в качестве материала дерево, она получится внушительной и довольно привлекательной эстетически. При этом, затраты материала не будут слишком высокими. Но, есть ещё и более дешевые варианты. Например, каркасно-панельные технологии. Если вы выберете их, значит потратите намного меньше усилий на фундамент.

Утеплитель тут может быть в виде минеральной ваты либо же ее аналогов. Также, в этом варианте вам не стоит опасаться усадки здания. Но, для регионов, отличающихся очень дождливой и холодной зимой, подобная технология не подойдет, так как внутри каркаса появляется влага. Хотя, если вы твердо решили применять именно ее, можете использовать качественную гидроизоляцию.

Этапы постройки бани

Из основных этапов постройки бани своими руками стоит отметить составление сметной документации. Это позволит вам понять, сколько будут стоить те или иные типы работ, а также разобраться в цене материалов. Далее нужно будет составить проект. Зная, какое сырье вы будете использовать, сможете продумать всё до мелочей.

Потом нужно проанализировать современный рынок на качество материалов для фундамента. Именно он будет влиять на долговечность и крепость конструкции. Последним этапом планирования является подбор сырья для стен, крыши и внутренних коммуникаций. Речь идёт об электричестве, водопроводе. Обязательно подумайте, куда вы будете устанавливать печь. Заключающим этапом служат отделочные работы.

Мансардные окна: специфика выбора.

Составление сметы по заказу

В том случае, когда вы закажете составление расчета стоимости строительства профессионалам, все хлопоты лягут на их плечи. При этом вам необходимо будет заключить с исполнителем договор, чтобы быть застрахованным от некачественной работы некомпетентного сметчика. Если вы этого не сделаете, то можете оказаться в самый разгар строительства без того же кирпича, что чревато срывом всего строительства.

Если вы решили привлечь к возведению бани профессиональных строителей, то лучше всего будет, если смету составят они. Это заставит строителей её придерживаться, что исключит споры по поводу финансирования тех или иных работ. Кроме того, в случае отсутствия сметы вы просто не сможете доказать, что планировали отвести на финансирование тех или иных работ определённую сумму, а это уже чревато воровством на стройке.

Заключая договор на составление сметы, обязательно пропишите в нём ту сумму, за которую выходить не следует. Лучше всего будет, когда все производимые при строительстве работы будут оценены отдельно. В этом случае вы сможете принимать их поэтапно и оплачивать, согласно заранее утвержденной смете. Составленную смету лучше всего заверить у руководителя проектной организации. В этом случае она будет соответствовать всем юридическим требованиям.

Источник статьи: http://khvkedr.ru/plan-postrojki/skolko-deneg-nado-na-banyu.html