Строительство бань и домов категория

Как выбрать фирму подрядчика по строительству бани

Вас посещают мысли о собственной бане? Вот вы у себя в мечтах в собственной баньке, паритесь дубовыми запаренными веничками, вдыхаете запах древесины, слушаете тихое потрескивание дров печке, а на столе в предбаннике уже кипит самовар и холодный квас разлит по кружкам…

Звучит как песня?

Вы решаетесь на постройку бани на собственном участке? У большинства сразу возникают основные вопросы:

С чего же начинается строительство бани?

Какую баню лучше выбрать и как определиться с выбором проекта бани?

Как выбрать фирму для строительства, чтобы банька была именно такая, как у Вас в мечтах?

И, как правило, третий пункт становится самым сложным, таким камнем преткновения, перед которым пасуют многие.

Начинаются поиски и скитания от одной строительной компании до другой. Сначала выбираются ближайшие по местоположению строительные фирмы, далее география поисков расширяется. В одних предложениях строителей внешний вид неказист, в других предлагают только сруб, а отделка не выполняется, в третьих постройках то крыша наперекосяк, в четвертых печку надо класть самим. А продавцы твердят, что так надо и каждый тянет одеяло на себя, а сердце подсказывает, что дело тут нечисто.

Время идет, цены растут, вопросов становится все больше, а банька мечты уже ускользает из Ваших рук.

На помощь приходит тяжелая артиллерия – Интернет. И чего там только не написано: и отзывы, и фото и цены — все есть… Но остается вопрос – как проверить качество бани из интернета, понять – есть ли в ней та русская душа, к которой стремится сердце? Ведь баня должна быть с душой и по нраву, с соответствующим качеством, чтобы сердце пело от восторга, тело крепло и закалялось, а баня по наследству внукам досталась.

Тут надо подключать аналитический разум, брать в руки карандаш и блокнот или составлять сводные таблицы-файлы и сравнивать-сравнивать-сравнивать. Вникать, что пишут продавцы и производители крупным текстом, что мелким, что входит в комплектацию бани, что не входит.

Что нужно знать при заказе бани в строительной фирме

Компания ООО «СБС» предлагает вам для ориентира свою сравнительную таблицу, которая поможет Вам определиться с оценкой качества строительства одноэтажной или двухэтажной бани, а также ответит на самые популярные вопросы: «Как устроена баня», «Почему такие разны разные цены на рынке», «Что самое главное в бане», «Как правильно выбрать баню под ключ», «Какую печь выбрать для бани» и т.п.

Возьмите за образец пункты таблицы, добавьте свои и проинспектируйте выбранные вами строительные компании на предмет, из чего строятся и комплектуются их бани. Выбор подрядчика по строительству бани сразу во многом может стать очевидным.

Позиция для сравнения

Из чего складываются цена и качество бань в ООО «СБС»

Из чего складываются цена и качество бань у некоторых производителей

Брус 150х150х6000 мм

Брус 150х150х6000 мм

Только цельный брус шестиметровый длины. Сращивание недопустимо в пределах размеров 6х6.

*Не нуждается в принудительной внутренней отделке, имеет эстетичный вид

Брус профилированный -100х150х6000мм (рабочая поверхность бруса 135мм) глубокие пазы, которые не позволяют брусу расщеляться и не требует конопатки

Часто брус стыкуется, стены собираются из обрезков

*При стыковке бруса необходима внутренняя отделка в бане, чтобы закрыть стыки

Брус профилированный -100х150х6000(. )мм (рабочая поверхность бруса 145 мм).

*Из-за небольшой рабочей поверхности, брус со временем расходится, и появляются щели, требуется конопатка

Лаги из бруса 100х150х6000мм (пол) с шагом 600мм

Под печь идет усиленная лага из бруса с шагом 300мм

*При усиленной лаге, дополнительный фундамент под печь не требуется

Лаги из доски 50х150 или 40х150мм на ребро.

*Вес некоторых моделей печей, составляет более 200кг, под таким весом лаги из доски начинают прогибаться

*Со временем происходит прогиб полов

Лаги обработаны антисептиком (Neomid-430)
Стропильная система, обработана антисептиком(Neomid-440)

*обработка входит в стоимость

Лаги не обрабатываются или обрабатываются машинным маслом

*обработка качественными антисептиками за дополнительную плату

Фронтоны и поднебесники

Хвойная вагонка категории «АВ» длиной 6 метров, цельная.

Вентиляционные решетки-4 штуки

Дверь чердачная 500х700мм для доступа к трубе

Хвойная вагонка категории «В»- сращивается

*экономия на п/материале со стороны производителя, неэстетичный внешний вид

*вентиляционные решетки за доп. плату

Внутренняя отделка и обустройство парной

Фольга + фольгированный скотч, воздушный зазор, бруски, сухая осиновая вагонка «А». «Палки» (ширина-верх.600мм на Н=1000м от пола; нижний-400мм на Н=500мм от пола (по факту) из осиновой доски «А». Наличники окон, дверей — осиновая вагонка

* отсутствуют «вываливающиеся сучки», имеет эстетичный

Фольга, осиновая вагонка, категории «В»

*вагонку категории «В» не желательно использовать в парной, т.к она имеет выпадающие сучки, а также можно встретить синеву (значение не должно превышать 10%), смолы, гниль и сердцевину.

Внутренняя отделка к/отдыха, мыльной, тамбура

По желанию можно отделать внутренние помещения:

— хвойной вагонкой категории «А» ( в мыльной –вертикально, в остальных помещениях-горизонтально)

— блок/хаус ( комната/отдыха»), категории «АВ»

— имитация бруса, категории «АВ»

*Внутренняя отделка не выполняется, так как это трудоемкий и затратный процесс, чаще Заказчик выполняет данные работы самостоятельно

обрезная доска 25х150х6000мм

Парогидроизоляция: изостронг «Д»

Половая шпунтованная доска 37х135х6000мм

*крепится на саморезы

* В мыльной пол с разуклонкой 3-4%

Черновой пол: обрезная доска 20х150х6000мм

Парогидроизоляция: название материала не указано

Утепление: «Knauf» -50мм или «Изовер»-100мм

Половая шпунтованная доска 27х130х6000мм

*Крепится на гвозди

* Полы-цельные, не изолированные

Металлочерепица «Monterrey» (0,5) с комплектующими: карнизные планки, ветровые планки, конек, торцевые планки, ендова.

*Листы металлочерепицы нарезаются в размер длины стропильного ската крыши( на заводе)

*Срок службы металлочерепицы 50лет

*При необходимости можно перемещаться по крыше без дополнительных приспособлений

Металлочерепица отечественного производителя (0,4-0,45м) без комплектующих.

*Листы стандартных размеров (2,25х1,18)

«Ондулин» с комплектующими

*Имеет низкий предел горючести

* Требует тщательной изоляции дымохода

* Срок службы ондулина – 15 лет

*Под воздействием прямых солнечных лучей, покрытие выгорает и теряет привлекательный эстетический внешний вид

*Невозможно перемещаться по крыше без специальных приспособлений

Хвойная вагонка, категории «АВ», длина 6,0м;

Парогидроизоляция: изостронг «В»;

обрезная доска (чердачное помещение).

Хвойная вагонка, категории «В», срощенная

Утепление: «Knauf» -50мм или «Изовер»-100мм

*Доплата за дополнительное утепление

Окна-двухрамные (стекла желтые и прозрачные) с фурнитурой, :
400х400мм-2 шт
Комната отдыха:

Окна металлопластиковое, профиль «Rexau», однокамерное с энергосбережением, м/сетка, водоотлив

Окна однорамные, клееные, фурнитура-металл.

*Доплата за металлопластиковые окна с комплектующими

Печи и печное оборудование

Мы устанавливаем печи от проверенных производителей : «Термофор», «Везувий», «Greivari» с гарантийными обязательствами и паспортами.

Печи — «самопальные», печи от производителя «Ермак» за дополнительную плату

*Ограничен выбор производителя печей

*Ограничен выбор моделей печей

*Многие организации не предлагают установку печей, т.к. не имеют специалистов в бригаде

Баки из нержавейки ( 0,5/0,8мм) от производителя «Lava» с гарантией

Баки из оцинковки

* Доплата за бак из нержавейки

Комплект труб дымохода из нержавеющий стали (439й):

1. Труба-сэндвич «LAVA» 115/180 дл=1000, нерж.439 (0,5);

2. Труба-сэндвич «LAVA» 115/180 дл=500, нерж.439 (0,5);

3.фланец » LAVA» 180 700/700, нерж 439 (0,5)

4. Стартовый переходник » LAVA» 115/180 ПП, нерж 439 (0,5);

5.шибер поворотный » LAVA», 115, нерж 439 (0,5);

6. конус-дефлектор LAVA», 115/180, нерж 439 (0,5);

7.проходка кровли «2 TS-06 силикон, черная (200-280мм)

* сертефицированный дымоходы и комплектующие от производителя с гарантией

Комплект труб дымоходы из оцинковки, одноконтурные/двухконтурные

*Не рекомендуется использовать оцинкованные трубы в помещениях повышенной влажности, так как при сильном нагреве цинка, образуется окись металла, вредная для здоровья

* Короткий срок службы дымохода из оцинкованной стали

Труба медная для вывода горячей воды от бака в мыльное отделение

*высокий срок службы

*устойчива к высоким температурам

*соотетсвует нормам пожарной безопасности

* не рекомендуется использовать в помещениях повещенной влажности и температуры

Кирпич облицовочный эстонский «Тerka», полнотелый, гладкий, красный от производителя «Wienerberger».

*100% экологичный, изготовлен из природного сырья, по классической технологии.

*Обеспечивает реальную энергоэффективность за счет традиционного умения керамики долго нагреваться и длительно отдавать тепло

*Имеет марку прочности М-300 и марку морозостойкости F-25-Это гарантирует износостойкость и прочность

* Правильная геометрическая форма с прямыми гранями, без наличия дефектов, эстетический вид, может применяться в качестве отделки

Поле выполнения кладки, кирпич покрывается специальным термостойким лаком «Elcon» с термостойкостью от -60гр до +250градусов

*обработанный лаком кирпич приобретает коррозийную стойкость и глянцевый эффект

Кирпич строительный, красный, не облицовочный

*доплата за облицовочный кирпич отечественного производителя марки «Победа»

*имеет не эстетичный внешний вид

*при попадании воды на кладку- крошится

*не продолжительный срок службы

*кирпичная кладка не обрабатывается термостойким лаком

Внесите в таблицу для каждой выбранной вами строительной компании еще столбики с ценами и сравните итоговые цены на баню с выбранными вами характеристиками.

Вы можете получить очень интересные результаты. Например, производитель, известный своими низкими ценами, может выдать гораздо более высокую итоговую цену бани при заданных высоких показателях качества материалов. Или вам просто откажутся делать расчет «под ключ» и из хороших материалов, т.к. это будет невыгодно фирме-строителю.

На что еще нужно обратить внимание при выборе бани и добросовестного подрядчика строительных работ

Сколько лет компания на рынке и сколько лет занимается именно строительством бань, т.к. при постройке бани будет гораздо более нюансов, чем при постройке дачного дома.

Занимается ли фирма строительством под ключ – это важный показатель, т.к. при сдаче объекта «под ключ» все гарантии качества несет этот подрядчик и уже нельзя будет свалить вину на других строителей.

Наличие сертификатов качества, официальных гарантийных обязательств, лицензий

Есть ли отзывы о компании в Интернете – на Яндекс и Гугл картах, в отзовиках.

Есть ли реальные построенные проекты, можно ли куда-то съездить, посмотреть построенную баню вживую и по возможности поговорить с хозяевами. Ведь именно качество и душевность бани могут оценить только владельцы, которые уже успели ей попользоваться.

Надеемся, что наша статья, хоть немного помогла вам в ответах на вопросы как правильно выбрать компанию по строительству бани, на какие моменты при выборе подрядчика, материалов и комплектующих для бани стоит особенно обратить внимание.

Возможно, обратившись за расчетом стоимости проекта «вашей» бани в компанию «СБС», вы найдете в нашем лице того самого добросовестного подрядчика, который построит баню вашей мечты.

Мы строим душевные бани! Разных размеров! По индивидуальным проектам!

Источник статьи: http://banisbs.ru/articles/2019/09/12/kak-vybrat-firmu-podryadchika-po-stroitelstvu-bani.html

Хороший вопрос: Из чего лучше построить баню

Каркасная, деревянная или кирпичная баня — какая доступнее по критерию цена/качество?

Если критична цена — дерево
Ваш выбор — деревянная баня из бревна и бруса естественной влажности. До сих пор эти материалы являются самыми бюджетными для возведения бани. Однако качественный клееный брус и тем более настоящий карельский или архангельский сухостой в несколько раз дороже свежеспиленной (прямо из леса) древесины.

Как вариант — можно построить баню с деревянными каркасными стенами, но цена её существенно зависит от типа утеплителя, пароизоляции и пиломатериалов. А вот хорошая каменная (кирпичная) баня стоит дорого.

Факт: Цена складывается не только из материала для возведения стен. Она во многом зависит от отделки — наружной и внутренней. Но это тема для отдельного разговора.

Чтобы не бояться огня — камень
Баня с каменными стенами очевидно безопаснее деревянной. И чем меньше сгораемых материалов в конструкции несущих стен, перекрытий и кровли, тем безопаснее баня в целом. Но сказать, что каменные бани не горят, было бы сильным преувеличением.

По статистике пожаров в банях основная их причина — неправильно сделанный узел прохода дымохода через деревянное перекрытие или кровлю. Поэтому, если сделать стены бани из кирпича или газобетона, а кровлю возвести по деревянной стропильной системе, выигрыш в пожарной безопасности будет невелик.

Если внимательно почитать требования пожарной безопасности (СП 7.13130.2013) и выполнить все, что написано, — риск возгорания деревянной бани существенно снизится, но это приведет неизбежному усложнению её изначально простой конструкции.

Например, требование СП 7.13130.2013 защищать стену из горючих материалов, примыкающую под углом к фронту печи, металлическим листом по асбестовому картону сравнительно легко реализовать в каркасной бане со стабильными стенами, а вот в бревенчатой бане крепеж жесткого металлического листа должен быть не жестким, а подвижным (скользящим), чтобы компенсировать осадку бревен сруба.

Чтобы не переплачивать за обслуживание — камень
Из чего бы ни была сделана баня, для защиты ее от поражения грибком и плесенью в здании необходимо круглогодично поддерживать температуру не ниже 15°C. А значит, она будет постоянно потреблять энергию. С учетом того, что частная баня простаивает в режиме ожидания не менее 320 дней в году, « напрасные » расходы на тепло могут быть довольно большими.

Здесь очень многое зависит от материала конструкции стен.

Как каменная, так и каркасная конструкции стен позволяют построить энергоэффективную баню — нужно лишь грамотно утеплить ее и сделать надежную пароизоляцию. Качество пароизоляции лучше всего оценивать не « на глазок » , а инструментальным методом (blowerdoor). В противном случае утеплитель намокнет и перестанет работать, что приведет к потерям тепла. Но самая большая опасность от проникновения влаги через некачественную пароизоляцию — в намокании изоляции узла прохода дымохода через перекрытие или кровлю. От намокания изоляция теряет свои свойства, и риск возгорания катастрофически возрастает! Снизить расходы на обслуживание парной поможет наличие газа, ночного тарифа на электричество и т.п. С учетом всего этого можно построить баню с заранее заданным энергопотреблением, даже с характеристиками пассивного дома.

Самая низкая энергоэффективность — у бревенчатой или брусовой бани. Связано это в первую очередь с высокой воздухопроницаемостью (продуваемостью) стен. В этом плане сруб значительно проигрывает не только кирпичной, но и каркасной бане. Даже в безветренную погоду при одинаковой толщине стен скорость потери тепла у каркасной бани будет примерно в три раза меньше, чем у сруба. В ветреную погоду сруб будет терять дополнительное тепло в результате более сильной, чем у каркасного дома, инфильтрации.

Источник статьи: http://www.houzz.ru/statyi/horoshiy-vopros-iz-chego-luchshe-postroity-banyu-stsetivw-vs~112411749