Достройка и реконструкция бани

Достройка и реконструкция

Почему мы предлагаем достройку

Достраивают дома часто, услуга весьма востребована на современном строительном рынке страны. Причины, побуждающие замораживать стройку, могут быть разными: нехватка финансов, длительная командировка, болезнь. Или иногда приобретаемая недвижимость находится в недостроенном состоянии и требуется ее достройка и реконструкция. Покупка недоделанного дома порой является удачным капиталовложением. Со временем, накопив денег, можно приниматься за его благоустройство.

Хозяева дома должны запастись планом постройки, чертежами и эскизами. Без этой документации сложно оценить масштабы достройки. Мы оказываем дополнительные услуги по разработке нового проекта.

Предполагаемый объем строительных работ зависит, прежде всего, от исходного состояния объекта и конечного итога, который хочет получить заказчик. Стандартный набор операций при реконструкции и достройке следующий:

Если Вы хотите воспользоваться услугами компании «Детинец», позвоните нам или отправьте заявку, чтобы узнать цену или получить консультацию. При этом Вы можете заказать выезд специалиста для точных замеров без которых невозможно точно определиться с объемом работ и объемом материалов.

Реконструкция деревянных домов

Выбирая между новым строительством и реконструкцией, второй вариант обойдется хозяевам недвижимости гораздо дешевле. Чтобы определиться с ценой проекта, заказчику нужно связаться с менеджером компании.

Реконструкция старого дома еще может быть вызвана тем, что в этом месте выросло несколько поколений и покидать родовое гнездо никто не планирует. Чтобы жила память и не пропали традиции, современные поколения восстанавливают свои имения. Другой случай – нечаянная радость в виде наследства. Тут два пути – продать дом или реконструировать. Вложение средств в обветшавшую недвижимость – серьезный шаг, на который можно решиться только после осмотра дома профессионалом. Здесь важна оценка специалиста — во что выльется восстановление данного строения, доведение его до возможности эксплуатировать без опасности для жизни.

Отделка сайдингом

Сайдинг относится к современным отделочным материалам, использование которых для оформления фасадов зданий позволяет не только придать зданию презентабельный вид, но и защитить фасад от загрязнения, воздействия перепадов температур, атмосферной влаги и ультрафиолетового излучения. Отделка зданий сайдингом считается в настоящее время самым современным способом отделки строений и их одновременной защиты, так как сайдинг оптимально сочетает в себе невысокую стоимость и высокие эксплуатационные характеристики.

Утепление фасадов

Значительная честь теплопотерь происходит через фасад здания, поэтому вполне логично позаботиться об эффективной теплоизоляции (утеплении фасада), вместо приобретения дополнительных отопительных приборов и значительного увеличения расходов на обогрев. Эффективная теплоизоляция фасада возможна только снаружи, т.к. только в этом случае точка росы будет находиться не в конструкции, а в утеплителе и будет выполняться условие паропроницаемости конструкций.

Прежде чем начинать утепление фасада, следует провести обследование состояния фасадных поверхностей, оценить степень их прочности, ровности, наличие или отсутствие трещин – именно от этих параметров зависят объем и порядок подготовительных работ.
подробнее

Монтаж кровли

Профессиональный монтаж кровли является залогом долговечной эксплуатации здания. При этом используют качественные материалы, что подливает срок службы кровли. Грамотный подход и своевременный ремонт кровли позволяет снизить затраты на обслуживание.

Кровельному монтажу предшествуют подготовительные работы такие как установка стропил, настил обрешетки, тепло и пароизоляция кровли. Этот этап можно считать базисным, так как возводится «скелет» крыши и от качества его выполнения будет зависеть будущее кровли.
подробнее

Строительство мансарды

Строительство мансарды имеет ряд достоинств:

• нецелесообразно оставлять неиспользуемое пространство холодного чердака, всегда возникает желание переоборудовать его под мансардный этаж (мансарду);
• при надстройке, строительстве мансардного этажа увеличивается жилая площадь дома;
• при устройстве мансарды вместо чердака улучшается комфортность проживания;
• после завершения строительства и утепления мансардного этажа существенно уменьшаются теплопотери;
• наличие обустроенного мансардного этажа улучшает эстетический вид здания;
• красивый необычный мансардный этаж (мансарда) придает своеобразный стиль любому коттеджу.

подробнее

Строительство пристройки

Целью строительства пристройки является расширение жилплощади или изменение функционального назначения отдельных помещений.

Что следует знать, начиная подобные работы?
Во-первых, вы должны помнить о том, что выполнять пристройку можно только на основании разрешительной документации, выданной соответствующими органами.
Во-вторых, даже простая веранда является строительным сооружением, поэтому необходимо составлять на нее проектные документы.

В-третьих, независимо от размера пристройки, ее предназначения обязательно нужно подготавливать качественный фундамент, которые обеспечит безопасность не только этого помещения, но и всего дома целиком. При соблюдении всех этих правил можно смело приступать к работе.

Источник статьи: http://detinez.ru/dopuslugi/dostrojka-i-rekonstrukcija/

Реконструкция и достройка деревянных домов и дачных строений

Вам нужно достроить недостроенный дом, реконструировать старую дачу, увеличить ее полезную площадь, объединить строения на участке, пристроить к дому террасу или веранду, обустроить жилую мансарду? Для наших специалистов нет невыполнимых задач.

Установка мансардных окон
от 30 000 р./шт.

Замена кровли
от 1 100 р./м 2

Пристройка/Достройка любой сложности
от 12 000 р./м 2

Замена дверей
от 5 700 р./шт.

Наружная отделка
от 950 р./м 2

Дополнительное утепление
от 600 р./м 2

Замена окон
от 8 000 р./шт.

Отделка фундамента
от 2 500 р. за п/м

Внутренняя отделка
от 950 р./м 2

Одно из основных направлений деятельности компании «Зодчий» — это достройка и реконструкция зданий. Мы работаем с частными жилыми домами не только из каркаса и клееного бруса, но также и из профилированного бруса, кирпича и оцилиндрованого бревна.

Мы готовы оказать полный спектр услуг по:

• пристройкам: терраса, веранда, дополнительное помещение (баня, гараж, летняя кухня и многое другое), балкон;
• достройке, в том числе достройка этажа;
• утепление (снаружи, внутри, утепление перегородок, отдельно мансарды, перекрытий);
• наружная и внутренняя отделка;
• перепланировка внутри строения;
• замена кровельного покрытия.

На этом спектр оказываемых нами услуг по достройке и реконструкции дома не ограничивается. Вы всегда можете позвонить по номеру телефона +7(495) 737-07-07 или приехать на выставочные площадки, адреса которых указаны в разделе контакты, и уточнить не только возможность проведения тех или иных видов работ, но и сумму.

Достройку и реконструкцию домов мы выполняем под ключ: цена включает, как сами работы, так и материалы. Важно, что мы даем годовую гарантию на выполненные работы.

Источник статьи: http://www.zod.ru/completion-and-reconstruction/

Реконструкция бани, цены и этапы работ

• Главная
• База знаний
• Web-аналитика
• Настройка отслеживания событий в Google Analytics

1803
• Дата обновления: 31/07/2020 Время прочтения: 12 минут
• Павел Шульга

Содержание

Бани, как и другие строения и пристройки нуждаются в уходе и реконструкции. Одни из самых частых причин, когда требуется реконструкция бани – повреждение обшивки, потеря тепла, появление посторонних запахов, течь кровли, износ пола. Все эти дефекты нуждаются в своевременном ремонте.

1. С чего начать реставрацию старой бани?

Если вы планируете превратить старую баню в новую, начните процесс реконструкции с осмотра и оценки стоимости материалов. Определите состояние обшивки, утеплителя и изоляции. Чтобы проверить качество венцов, некоторые участки придется раскрыть. Обязательно проверьте соединения в нижних углах, так как это одни из самых проблемных участков.

Проверить качество потолка можно по внешнему виду облицовочного материала. Обязательно проверьте кровельный материал, пол и дымоходный канал. Если на окнах и дверях появились щели, их придется заделывать или менять конструкции целиком. На заключительном этапе проверяется работоспособность канализации. После проверки составляется смета проекта и подсчитывается стоимость работ и материалов для реставрации строения.

2. Демонтаж стен бани

Когда требуется отремонтировать стены, весь процесс по обустройству начинается с того, что нужно вынести все предметы, которые будут мешать проведению работ. Обязательно проводится внешний осмотр стен на наличие дефектов. Появление неприятного запаха и сырость свидетельствуют о том, что стены поражены плесенью и грибком.

На следующем этапе осуществляется демонтаж старой отделки. Для бань чаще всего используется вагонка, поэтому ее нужно аккуратно снять. Если большое количество влаги проникло под облицовочный материал, брус внутри тоже будет гнилой. В этом случае придется заменить облицовку вместе с паро и теплоизоляцией.

2.1 Этапы реконструкции стен в бане

После того, как удалена старая обшивка и выполнен демонтаж, можно приступать к монтажу материала. Выделим основные этапы проведения работ по реконструкции стен строения.

1. Установка каркаса.
2. Монтаж пароизоляции.
3. Монтаж вагонки.

3. Реконструкция потолка в бане

Под капитальным ремонтом пола понимается полный демонтаж элементов и установка новых. Отметим, что пар всегда собирается вверху, поэтому потолок является самым уязвимым местом и требует регулярной реконструкции. В случае деформации облицовки, на поверхности образуются трещины.

Начинайте ремонтные работы с прохода трубы. При этом стоит оценить состояние кровли. Прогнившие перекрытия и стропильная система также нуждаются в замене.

Не рекомендуем выбрасывать теплоизоляцию, а между обрешеткой необходимо уложить утеплитель и закрыть фольгированным изолятором.

4. Замена нижних венцов

Само строение из-за воздействия влаги также может прийти в негодность. Если в ходе эксплуатации сруб начал гнить или полностью сгнил, необходимо поменять нижние венцы. Стена начинает гнить при следующих обстоятельствах:

1. фундамента как такового нет;
2. гидроизоляция сделана с существенными недостатками;
3. низкое основание.

Чтобы выполнить замену, придется демонтировать стены постройки. Это один из самых затратных способов реконструкции бани, который требует существенных затрат. Если вы хотите пойти по пути наименьшего сопротивления, поднимите нижнюю часть сруба с помощью домкрата. Для этого используется не менее 4 подъемных механизмов, так как если поднять только одну часть, остальные перекосятся.

Процесс замены нижних венцов выглядит следующим образом.

1. Удаляется деформированный или сгнивший кусок.
2. На его место врезается бревно или брус.
3. Образовавшиеся стыки нужно тщательно утеплить.

Если не качественно утеплит сруб, в баню будет проникать холод, поэтому утепление считается ответственным этапом и требует консультации специалистов. Если у вас возникли вопросы по поводу достройки бани или реконструкции, обращайтесь к специалистам компании «Артель и С».

5. Реконструкция без капитального ремонта

Если отсутствуют деньги на капитальный ремонт строения, но баня находится в «плачевном» состоянии и нуждается в реконструкции, поступите следующим образом.

Избавьтесь от щелей на стенах. Можно оставить старый облицовочный материал, если нет денег на покупку нового, но утеплитель обязательно нужно заменить.

Температурные перепады негативно отражаются на дверях и окнах из дерева, от чего больше всего достается рамам. Отреставрировать конструкцию не получится, поэтому идеальное решение – это установка новых окон и дверей из пластика. Для парной подходят только деревянные двери и окна, так как пластик не выдержит колебания температур.

Если вы не хотите раз в несколько лет иметь проблемы с полом, в моечной и предбаннике выложите плитку. Напольное покрытие не подвержено влиянию влаги и прослужит вам долгие годы.

Обязательно очистите слив от грязи, а на заключительном этапе реконструкции обработайте элементы из дерева защитными составами.

6. Цена реставрации бани в Москве

Чтобы точно рассчитать, во сколько обойдется ремонт, советуем ознакомиться с ценами на услуги компании «Артель и С». А для получения бесплатной консультации и вызова мастера на объект, свяжитесь с менеджером компании по телефону: +7 (495) 258-93-97.

Вид работ	Цена за м2 в рублях
Строительство бани из бревен	24000
Возведение из клееного бруса	36000
СПИ-панели	18000
Каркасная технология	24000
Монтаж теплого пола	450
Лаги	200
Утепление	50
Настил досок	300
Металлочерепица	300
Натуральная черепица	400
Битумная черепица	300
Фальцевая крыша	350
Обустройство водосточной системы	350 за погонный метр
Профнастил	250
Выравнивание и укрепление балок	90
Еврошифер	300
Ленточный фундамент	3500
Столбчатое основание	3900
Монолитный фундамент	4100
Свайно-винтовое основание	3300

7. Калькулятор

Для расчета примерной стоимости реконструкции бани воспользуйтесь онлайн калькулятором на нашем веб-ресурсе.

Источник статьи: http://arteli-stroy.ru/service/reconstruction/rekonstrukciya-bani