Размещение бань и саун в подвальных помещениях

Создание собственной бани в подвале

Чтобы иметь возможность принять ванну в паровой бане, вам не нужно идти в SPA – вы можете установить ее и дома. Современные семьи, проживающие в частных домах, уже давно по достоинству оценили строительство собственной бани в подвале. Но при этом необходимо учитывать множество деталей и нюансов.

Плюсы и минусы размещения парной в подвале дома

Самым большим недостатком такого расположения, конечно же, является повышенная пожароопасность объекта.

Основная опасность возгорания возникает при топке банной печи. Если вы приняли все меры предосторожности и топите печь с выполнением противопожарных правил, то риск будет минимален. Ну а если вы в бане установите электрическую каменку, то опасности возникновения пожара в парной по вине открытого огня не будет вовсе.

Вторым минусом проекта бани в подвале становится повышенная влажность от банного помещения, которая станет распространяться по всему дому. К счастью, современные производители предусмотрели все критические моменты и предлагают готовые высококачественные решения по обеспечению вентиляции воздуха. То же самое касается и прочего оборудования.

Меры безопасности при сооружении парной в подвальном помещении

Для того чтобы сауна в подвале имела правильные условия, необходимо поддерживать соответствующую взаимосвязь между температурой и влажностью. Эта зависимость описывает «право на сумму 110». Согласно этой формуле сумма температуры (в градусах C) и влажности (в процентах) в парной должна составлять 110 (например, 70 градусов C и 40 %).

В остальном от размещения бани в цокольном этаже – сплошные плюсы. Можно начать топить баню, не выходя из дома. Жильцы могут попариться и выйти попить кваску прямо на кухню. Вы сэкономите на постройке отдельно стоящей бани – ведь вам теперь не нужен сруб, скажем, где-то на отшибе дачного участка.

Вентиляция сауны и паровой бани

Наиболее распространенными ошибками в дизайне банных комплексов в подвале являются нарушения в монтировании вентиляционных ходов. В дополнение к неудобствам использования это может вести к тому, что помещение станет влажным, а в крайнем случае – приведет к перегревам элементов внутри сауны или даже к пожару.

Воздух должен свободно циркулировать в помещении. Между стенами комнаты и стенами самой кабины бани, если таковая имеется, должно быть не менее нескольких сантиметров.

Требования к установке

В традиционных саунах единственным условием является подходящее электрическое соединение. В паровых банях в подвале также понадобится следующее.

1. Вода – все, что вам нужно сделать, это подвести холодную воду для питания парогенератора. Если это возможно, установите распылитель, что позволит охлаждать нагретое помещение, не выходя из него.
2. Слив в канализационную систему, где конденсированный водяной пар будет удален в канализацию. Он должен находиться в геометрическом центре бани и иметь диаметр не менее 50 мм (например, в душевом поддоне). Пол должен быть слегка склонен к нему.
3. Достаточная электрическая мощность парогенератора.
4. Подключение к вентиляционному каналу.

Если вы сомневаетесь в своих знаниях, лучше доверить проведение всех коммуникаций профессионалам.

Этапы обустройства помещения

Баня – закрытая комната, изолированная от остальной части здания. Материал, используемый для ее конструирования своими руками, должен быть стойким к высокотемпературному воздуху. Обустройство подвального помещения состоит из нескольких этапов, включающих обработку стеновых, потолочных и напольных конструкций.

Стены и потолок

Внутренние части должны быть изготовлены из панелей подходящей древесины, толщиной не менее 12 мм. Для строительства бани в подвале чаще всего используются:

• скандинавская ель;
• канадская ель;
• кедр, что является идеальным материалом для сауны.

Важно, чтобы древесина имела как можно меньше следов сучков и минимальное количество смолы (чтобы обеспечить максимальный комфорт). Под слоем деревянных панелей в подвале должна находиться теплоизоляция, предпочтительно из минеральной ваты. Толщина пласта может составлять от 45 до 100 мм. Пенополистирол не устойчив к высокой температуре, поэтому изоляция не должна быть изготовлена из полистирольных плит. Правильная теплоизоляция – очень важный элемент кабины бани. Это сокращает время нагрева до минимальных эксплуатационных затрат.

Бани в подвале также могут быть изготовлены из цельных деревянных бревен – тогда использование минеральной ваты не понадобится. Помещение не требует дополнительной защиты от влаги. Вопреки распространенному мнению, это самая сухая комната во всем доме. В принципе, стены могут быть отделаны любым материалом: деревом, ДВП или гипсом. Чтобы защитить деревянные элементы стен от поглощения воды, собравшейся на полу сауны, их необходимо устанавливать на алюминиевых профилях.

Как правильно сделать пол

Схема устройства пола в бане

Он изготавливается из материала, стойкого к влаге и высокой температуре. Это может быть терракотовая или синтетическая подкладка. Чтобы его поверхность не была скользкой, ее можно дополнительно покрыть деревянными решетками. Полы в подвале не должны быть изолированы.

Деревянные элементы, такие как напольные решетки, пороги в дверях или дверные ручки, надо защитить специальным лаком. Такой используется, например, для пропитки лодки. Водоотведение в полу рекомендуется в любой бане, потому что тогда легче поддерживать чистоту.

Решетки для оттока не следует размещать прямо под печью, так как можно провести неприятные запахи из канализационной системы.

Создание вентиляции и подвод коммуникаций

Принимая решение о постройке банного комплекса в подвале собственного дома, помните о тщательном проектировании вентиляции. Во время пользования баней должна быть обеспечена постоянная подача свежего воздуха, а также дренаж использованного – теплого и влажного. Отсутствие вентиляции (или неправильное ее выполнение) не только ухудшит условия купания, но также может привести к излишней влаге в помещении, перегреву его внутренних компонентов и даже к пожару.

Чтобы воздух в подвале свободно циркулировал, разместите систему подачи под печь, а выход в потолке на противоположной стороне над входом (если есть свободное пространство над ним) или высоко в стене. В то же время важно, чтобы расстояние между входом и выходом воздуха было максимально большим. Воздухозаборник и выпуск воздуха должны иметь одинаковые размеры.

Подведение воды

Если мы намерены купить печь с автоматической функцией каменного опрыскивания, вам нужно провести холодную воду. Она в бане должна сливаться под полом. Избыточная вода пусть свободно течет в канализацию, что облегчит очистку подвала. Отток оснастите фильтром для предотвращения попадания неприятных запахов из канализационной системы, который устанавливается снаружи. Кроме того, для обеспечения безопасности необходимо установить решетку для слива.

Не забывайте про освещение

В банях используются специальные светильники, где лампа полностью закрыта плотной крышкой. Прямого доступа к ней иметься не должно. Осветительные панели могут быть дополнительно покрыты специальными абажурами.

Не добивайтесь слишком большой интенсивности света, освещение должно способствовать расслаблению.

Светильники обычно устанавливаются на стенах на безопасном расстоянии от потолка: минимум 30 см. Они также могут находиться под скамейками. Такой способ освещения создает приятное настроение. Светильники не стоит устанавливать непосредственно на полу или вблизи него.

Электрические соединения

Устройства, установленные в бане, должны иметь отдельную электрическую цепь. Все правила описаны в инструкциях по их установке и использованию. Работы, связанные с подведением электроустройств, должны быть возложены на монтажников с соответствующими разрешениями – во избежание короткого замыкания либо пожара.

Выбор печки для бани и сауны в подвале

Важным аргументом в обсуждении предпочтения вида печи является, конечно же, тип бани. Речь идет не только о том, хотим мы инфракрасную, финскую или паровую. Дровяная печь хорошо работает с традиционным декором, особенно в случае отделки деревянными бревнами. Тем не менее трудно представить этот тип отопления в нынешней бане, наполненной электроникой.

С другой стороны, есть современные дровяные печи, которые не имеют практически ничего общего со своими «предками». У них есть встроенные емкости для воды и контейнеры для камней, но они выглядят современно и стильно. Однако это не меняет того факта, что часто проектирование подразумевает удобные и легкие решения. И в этой категории электроплита всегда будет самой простой в использовании.

Электрические печи

В настоящее время баня в подвале все чаще оснащается современными электронагревателями, которые эффективны и очень легко моделируют, а также контролируют температуру. Для тех, кто ценит чистоту и удобство, не хочет беспокоиться о покупке и хранении топлива в многоквартирном доме: устройство, которое подключается к сетевой розетке и запускается кнопкой – идеальное решение.

В случае электропечи определенный ее недостаток (существенный, особенно при текущих ценах на энергию) – это стоимость эксплуатации.

Конечно, нагреватель не работает все время, а только тогда, когда это необходимо. Кроме того, при правильной конструкции вытяжки воздуха они также могут использоваться для поддержания температуры во всем доме. Невозможно направить теплый воздух непосредственно в жилые помещения, но на этапе проектирования бани в подвале вы можете подготовить систему слива, чтобы полученное тепло не вышло из дома.

Дровяные печи

Многие энтузиасты не принимают современные решения. Они утверждают, что жар дровяной печи более «мягкий» и «дружественный». Оба этих прилагательных могут показаться странными. Но поскольку они относятся к сфере, связанной с чувствами, наиболее вероятно, что сторонники дровяных печей просто оценивают естественную атмосферу бани, сделанной из дерева.

Единственное реальное отличие состоит в том, что традиционная дровяная печь создает характерный запах вокруг себя. Однако это не тот аромат, который может быть связан с ароматерапией. Кроме того, следует помнить, что дровяная печь, как и все другие, нуждается в отведении газа, в этом случае – в дымоходе. Он должен быть построен в соответствии с применяемыми строительными нормами. Конечно, производители уже решили эту проблему, и вы можете заказать готовые элементы дымохода практически для любого вида печи.

Электронагрев или дрова?

Нелегко ответить на вопрос: какой тип печи выбрать для домашней бани в подвале. Прежде всего, потому, что очень сложно определить конкретные критерии, которые позволили бы провести такую ​​однозначную оценку. Даже если мы учтем энергоэффективность, стоимость или удобство в эксплуатации, это сравнение может быть выполнено только на отдельных моделях, представляющих данный тип отопления.

Что нужно учесть при выборе типов печки

Разновидности

Особенности

Однокомпонентные электропечи. Печи для сухой бани, в которых мы заливаем водой (обычно с добавлением эфирных масел) нагретые камни для получения более высокой влажности. Электрические двухфункциональные печи. Это печь с испарителем (например, из серии Bi-O), которая наполнит баню сухим, влажным воздухом или паром.

Что выбрать? Ответ обычно заключается в предпочтениях человека, планирующего собственную домашнюю баню в подвале. В технических вопросах, касающихся возможности использования конкретных моделей печи в помещениях, предназначенных для нужд бани, стоит посоветоваться со специалистами по производству и сборке.

Как выбрать мощность нагревателя

Можно предположить, что на каждые 1–1,1 м3 площади бани необходим 1 кВт мощности печи. Например, баня со следующими размерами: 200 см (ширина) на 200 см (глубина) на 200 см (высота). Рассчитаем объем: 2 м x 2 м x 2 м = 8 м3. Мы вычисляем мощность печи: 8 м3 делить на 1,1 м3 = 7,27 кВт. Выберите более мощную печь, если в сауне есть окно или другой дополнительный выход для тепла.

Важно не только то, из чего сделана сауна, но и то, как она оборудована в подвале дома.

Отправной точкой является печь, стоимость которой зависит от ее типа. Если хотите сэкономить, выберите сухую сауну. Вы также можете регулировать цену на обустройство помещения, используя различные материалы. В этом случае сумма зависят от типа древесины, поэтому вы можете выбрать его, так же руководствуясь здравым смыслом, как и при строительстве самой кабины. Сауна в подвальном помещении дома должна быть оборудована и источниками света – закрытыми светильниками. Ищите экономичное освещение, но не забывайте о качестве и безопасности.

Отменить ответ

Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

Источник статьи: http://poparimsya.online/stroitelstvo/banya-dom/podvale-sauna.html

Можно ли сделать сауну в подвале многоквартирного дома

«В подвале нашего дома открыли частную сауну, в квартирах теперь жуть – неужели, делать такой беспредел законно?»

Чтобы подробнее рассказать о проблеме, полностью публикую вопрос, вынесенный в заголовок статьи: «Живем на первом этаже многоквартирного дома. В подвале, под нашей и соседними квартирами предприниматель сделал и открыл частную сауну. Привычный микроклимат в квартирах сильно изменился: стало жарко, душно, влажно, и у нас, и у соседей творится просто жуть – комнатная температура под 30 градусов, живем с постоянно открытыми окнами. Разрешение на устройство этой сауны у жильцов никто не получал. Управляющая компания не вмешивается, говорят, что нежилое подвальное помещение в собственности у этого банщика, отправляют жаловаться в администрацию, Роспотребнадзор, прокуратуру, и даже советуют идти в суд. Так что делать? Куда всё-таки обращаться, неужели, делать такой беспредел законно? Есть ли, закон, запрещающий делать общественные сауны в подвалах многоквартирных домов?»

Реальных примеров использования подвальных и цокольных помещений многоквартирных домов под различные коммерческие предприятия предостаточно. Сауны там открывают, конечно, реже чем парикмахерские или спортивные секции, но они действительно есть. В принципе, подвал в многоквартирном доме – это общедомовое имущество, и в идеале он должен принадлежать всем собственникам квартир. К сожалению, на деле не всегда получается так: случаев регистрации права собственности на подвальные помещения предостаточно. Законно это или нет – тема отдельная, к тому же она никак принципиально не влияет на право собственника, делать сауну в подвале многоквартирного дома.

Дело в том, что даже собственник не вправе использовать свое помещение так, как ему заблагорассудится. К размещению саун в повалах многоквартирных домов это относится, в особенности. Не буду ходить вокруг да около – сразу скажу, что такие сауны делать запрещено. Первый аргумент «против»: СанПиН 2.1.2.3150-13 «Санитарно-эпидемиологические требования к размещению, устройству, оборудованию, содержанию и режиму работы бань и саун», пункт 2.1: Бани (сауны) должны размещаться в отдельно стоящих зданиях. Не допускается оборудование бань (саун) в многоквартирных жилых домах. Если говорить о запрете на размещение бани (сауны) именно в подвале, то согласно пункта 5.5.8. Приказа МСЧ России от 24.04.2013г. № 288, встроенные бани (сауны) размещать в подвалах запрещается. Двух указанных выше норм достаточно, чтобы аргументировано говорить о незаконности размещения сауны в подвале многоквартирного дома. Как бороться с нарушением? Если владелец не согласится с весомыми доводами и не закроет лавочку в добровольном порядке, то, как ни крути, придется обращаться в суд, который гарантированно вынесет решение о незаконности и принудительной ликвидации бани или сауны, расположенной в подвале многоквартирного дома.

Спасибо, что дочитали статью, надеюсь, что Вы не жалеете о потраченных минутах.

Не стесняйтесь поставить лайк, если статья Вам понравилась, пишите комментарии, критикуйте, задавайте вопросы.

Можно ли делать сауну в подвале многоквартирного дома

Скорее всего вам не дадут разрешение на постройку личной сауны в многоквартирном доме, так как это нецелевое использование жилищного фонда. Перед этим нужно помещения перевести из разряда жилых в коммерческие.

На каком расстоянии от забора можно строить баню?

Согласно нормам СНиП баню можно располагать на расстоянии 3 м от забора, при этом можно сократить это расстояние до 1 м, если баня оборудована качественной дренажной системой и сливом. При этом расстояние от жилого дома до бани должно быть 10 м, расстояние сокращается до 8 м в случае, если баня и дом построены из негорючих материалов. А между двумя деревянными строениями для парения и мытья требуется расстояние в 15 м.

1 5 · Хороший ответ

Каким образом подвальные помещения защищают от подземных вод?

Есть разные технологические решения, касающиеся гидроизоляции подземных помещений, ниже пример.

Если грунтовые воды оказываются ниже подошвы фундаментов, то стены и пол оштукатуривают, снаружи стены покрывают битумной мастикой и на уровне пола прокладывают гидроизоляцию.

Если грунтовые воды оказываются выше пола, то гидроизоляцию делают в виде непрерывной оболочки из гидроизола.

Что Вы предпочитаете: русскую баню или финскую сауну и почему?

Я русскую баню в финской сауне температура выше но там сухо очень, а в русской ниже но влажность сильная и получается что в русской паришься сильнее

Имеют ли жильцы дома право выгнать нешумную компанию за посиделки в подъезде?

Нет, если в ней есть хоть один собственник или арендатор квартиры в данном доме. В противном случае имеют право попросить чужаков покинуть территорию общей собственности жильцов дома. Надо понимать, что подъезд это не публичная территория для всех горожан, а территория в исключительном пользовании жильцов конкретного дома. Они оплачивают его освещение, уборку и т. п. Значит, имеют право попросить Вас выйти вон. Например, в моем доме охраняемый подъезд, жильцы решили, что чужим у нас не место, охранник гоняет всех кто не сопровождается кем-либо из жильцов.
Другое дело как заставить компанию удалиться. Дело в том, что это должно решаться в порядке гражданского спора, но в суд тут не подашь, это очевидно. Мы этот вопрос решили так. Есть тревожная кнопка в полицию. Если компания не уходит по-хорошему, охранник вызывает наряд. А дальше широкий спектр услуг с доставкой: от банальной проверки документов до привлечения к административной ответственности за мелкое хулиганство (охранник может заявить, что компания его оскорбила или проявила неуважение) и т. п.

Можно ли использовать подвал в многоквартирном доме под размещение сауны (бани)?

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе, межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Следовательно, подвал является общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома (далее по тексту — МКД).

Согласно ч. 2 ст. 36 ЖК РФ собственники помещений в МКД владеют, пользуются и в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в МКД.

Таким образом, использование общего имущества многоквартирного дома (подавала) возможно только с согласия всех его собственников.

В соответствии с пунктом 2.1. Постановления Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 20.12.2013г. № 70 «Об утверждении СанПиН 2.1.2.3150-13 «Санитарно-эпидемиологические требования к размещению, устройству, оборудованию, содержанию и режиму работы бань и саун» (далее по тексту — Постановление № 70) бани (сауны) должны размещаться в отдельно стоящих зданиях. Не допускается оборудование бань (саун) в многоквартирных жилых домах.

Согласно п. 5.5.8. приказа МСЧ России от 24.04.2013г. № 288 «Об утверждении свода правил СП 4.13130 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» комплекс помещений встроенных бань (саун) не допускается размещать в подвалах.

Таким образом, размещение сауны в подвале многоквартирного дома недопустимо.

Источник статьи: http://dom-srub-banya.ru/mozhno-li-sdelat-saunu-v-podvale-mnogokvartirnogo-doma/