Проекты бань с жилым этажом
Артикул проекта: Б-47.
Размер: 6х6 метра.
Артикул проекта: Б-58.
Размер: 6х4 метра.
Артикул проекта: Б-59.
Размер: 6х4 метра.
Артикул проекта: Б-45.
Размер: 6х8 метра.
Артикул проекта: Б-46.
Размер: 6х8 метра.
Артикул проекта: Б-22.
Размер: 6х4 метра.
Артикул проекта: Б-23.
Размер: 6х6 метра.
Артикул проекта: Б-24.
Размер: 6х6 метра.
Артикул проекта: Б-25.
Размер: 6х6 метра.
Артикул проекта: Б-26.
Размер: 6х5 метра.
Артикул проекта: Б-27.
Размер: 6х6 метра.
Артикул проекта: Б-28.
Размер: 6х6 метра.
Артикул проекта: Б-29.
Размер: 9х6 метра.
Артикул проекта: Б-30.
Размер: 6х9 метра.
Площадь: 100 м 2 .
Артикул проекта: Б-39.
Размер: 6×6 метра.
Артикул проекта: Б-40.
Размер: 6х6 метра.
Артикул проекта: Б-44.
Размер: 6х7,5 метра.
Артикул проекта: Б-48.
Размер: 4х4 метра.
Артикул проекта: Б-55.
Размер: 8х8 метра.
Площадь: 112 м 2 .
Артикул проекта: Б-56.
Размер: 7,5х7,5 метра.
Площадь: 110 м 2 .
Рассчитаем стоимость строительства.
Баня с жилым этажом подразумевает собой баню с каркасной утепленной мансардой, на которой можно жить.
Что входит в указанную стоимость?
| Стены: | Профилированный строганный брус 90х140 мм (профиль – блок-хауз), на джутовом полотне, перегородки – из профилированного бруса 90х140 мм (прямой профиль). |
|---|---|
| Высота: | Высота 1-ого этажа -220 см, мансарды (при наличии в проекте) -220 см. |
| Кровля: | Ондулин (цвет на выбор: зеленый, тёмно-красный или коричневый). |
| Полы: | Черновой пол 20 мм, паро/гидроизоляция, утеплитель URSA 50 мм, половая доска шпунтованная 27 мм. |
| Потолок: | Зашивается вагонкой 14-17 мм камерной сушки. |
| Двери: | Филенчатые, обналиченные, без фурнитуры. |
| Окна: | Деревянные с двойным остеклением, с фурнитурой, обналиченные. |
| Крыша: | Обрезная доска 40х100 мм. Обрешётка выполняется из обрезной доски 20 мм. |
| Углы бани: | Заделываются деревянным плинтусом шириной 6 см. |
| Фронтоны: | Зашиваются вагонкой 14-17 мм камерной сушки. |
| Наружные углы: | Зашиваются сухой вагонкой. |
| Утепление: | Пол и потолок (1-й этаж и мансарда) – утепление 50 мм (мин. вата Isover или её аналоги), с парогидроизоляцией. |
| Парная: | Обшивается сухой осиновой вагонкой с прокладкой фольги. |
| Полки в парной: | Двухъярусные, осиновые, сухие. |
| Моечная: | Устанавливается душевой поддон с сифоном. |
| Печь: | Уточняйте у менеджерадо 15 февраля. Подробнее про банные печи читайте здесь. |
| Сборка: | Входит в стоимость. |
Печь «Ермак16» в подарок!
Улучшенная комплектация
на ВСЕ проекты бань из бруса
(кроме перевозных, мобильных)
в ПОДАРОК до 15 февраля
Банная печь «Ермак 16» с баком 60л
Сборка бруса в «тёплый угол»
Доска пола 36х90 мм камерной сушки
Вагонка 14х90 мм камерной сушки
Утепление 100 мм (пол и потолок)
Ваш персональный менеджер
Помогу с выбором проекта, расскажу про технологию строительства бани, рассчитаю стоимость, составлю договор. Пишите или звоните.
Сортировка по этажности:
Сортировка по размерам:
Сортировка по особенностям:
Сортировка по цене:
Рассчитаем стоимость строительства.
Строим бани в кредит
Низкая процентная ставка. Условия кредитования узнавайте по телефону: +7(906)-205-25-15
Москва и Московская область
Тел.: 8(495) 240-84-53
Режим работы: с 9-00 до 18-00.
Источник статьи: http://rus-bani.com/bani/proekty-s-zhilym-etazhom/
Баня в жилом доме: проекты
Проект жилой бани в последнее время являются одним из самых популярных в России вариантов строительства данного здания, доступных на сегодняшний день.
Связано это в первую очередь с дороговизной земли, особенно в пригородах больших городов, из-за чего владельцы земельных участков начинают экономить буквально каждый кв. м, и стараются совмещать несколько строений под одной крышей. В результате можно наблюдать, как возводятся бани, совмещённые с гостевыми домами, или имеющие жилые комнаты. 
Плюсы и минусы жилых бань
Жилые бани и их проекты имеют как плюсы, так и минусы. Связано это с тем, что подобное строение представляет собой небольшой особняк, который специально разделён на несколько функциональных зон, в которые могут входить достаточно разные по своему назначению помещения. Например, это:
- кухня-студия;
- спальня;
- комната для отдыха;
- непосредственно банные помещения – моечная и парная.
С технической точки зрения подобные строения могут реализовываться, например, как проект бани со вторым жилым этажом, или как проекты бань с жилой комнатой отдыха. При этом в любом случае такие здания строятся на одном фундаменте с использованием общих инженерных коммуникаций. В результате владелец земельного участка получает в своё распоряжение целый комплекс помещений, позволяющий не только получать удовольствие от комфортного отдыха в бани, но и жить в нём со всеми удобствами, характерными для обыкновенного жилого дома.
Стоит сразу же сказать о том, что проекты бани с жилой комнатой имеют всего лишь один недостаток – большая стоимость строительства. При этом стройку требуется провести быстро, не растягивая её на несколько лет.
Дело в том, что при поэтапном строительстве здание может просесть, в результате чего пристраиваемые новые части могут оказаться на разных уровнях составами, а в уже построенных частях пойдут трещины.
Что же касается достоинств такого проекта, то первым из них является экономический аспект. Дело в том, что находящиеся под одной крышей здания выгоднее содержать с финансовой точки зрения. Это касается отопления, пользования электричеством и канализацией, проведения капитального ремонта. Отдельно стоящие здания гораздо дороже в эксплуатации, так как требуют индивидуального обслуживания.
Вторым плюсом совмещённых проектов является возможность значительно расширить жилую площадь помещений, имеющихся на участке. Такую возможность могут оценить семьи, в которых подрастают дети или же те, кто переехал в данную местность из другого региона. При этом не потребуется приобретать дополнительно земельную площадь или расширять существующую.
Когда строится баня с жилой комнатой, проект её подразумевает постоянное проживание в ней людей, поэтому важно соблюсти все противопожарные требования с максимально возможным использованием всей площади земельного участка. Дело в том, что СНИПы требуют выдерживать расстояние при строительстве банных сооружений в 5 м от других зданий. Если же их совместить с жилыми комнатами, вы сможете использовать площадь участка под баней для проживания в ней членов вашей семьи, и вам не потребуется строить на участке второй дом. 
Варианты проектов жилых бань
В настоящее время на строительном рынке представлены самые разнообразные проекты строительства бань с жилыми помещениями. При этом совместить исключительно банные комнаты и жилые можно только двумя способами: построив их на одном этаже, и разведя их по разным этажам. Так, жилая баня и проект её строительства, подразумевающий строительство жилых комнат в одном здании с парилкой и моечной, обычно включает в себя 2 зоны, иногда с разными выходами.
Перовая зона – это непосредственно сама баня. Вторая – жилые помещения. В принципе это обычный дом с баней, поэтому каких-либо изысков от него в отношении оснащения самой парилки ожидать не приходится. При этом вам придётся обустраивать более надёжную и эффективную вентиляцию, позволяющую удалять все испарения из парилки и моечной наружу. Также придётся выполнить усиленную гидроизоляцию совмещённого помещения, так как влага из бани будет проникать в жилые помещения и портить их.
Второй вариант строительства жилой бани защищён от необходимости обустройства усиленной вентиляции и гидроизоляции, так как все жилые помещения будет находиться на втором этаже. Проект бани с жилым вторым этажом может быть выполнен с мансардой или без. Если вы отдадите предпочтение классическому варианту, то вы сможете построить жилые комнаты большей площади, кроме того, они лучше будут приспособлены для проживания зимой.
Если же вам понравилась жилая баня с мансардой, то проекты её будут предусматривать возможность возведения лёгких конструкций. При этом площадь жилой комнаты мансарды будет меньшей, чем если бы вы предпочли классическую конструкцию. Однако вариант строительства бани с жилой мансардой стоит дешевле по сравнению с возведением жилого дома с полноценным вторым этажом.
Есть и ещё один вариант совмещения бани и жилого дома – это пристройка. В принципе это достаточно неплохой выход в том случае, когда вам обязательно нужно её построить, а места на земельном участке мало. При этом вам придётся в обязательном порядке учитывать при строительстве соблюдение противопожарных норм и правил, а также необходимость правильно вписать пристройку в уже существующий архитектурный ансамбль. 
Наиболее популярный проект жилой бани
Что же касается наиболее популярных видов бань, совмещённых с жилыми комнатами, то на сегодня россияне предпочитают проект бани 6х6 со вторым жилым этажом. Объясняется это тем, что такое здание занимает мало места, при этом комнаты в нем достаточно просторны для того, чтобы жить в них круглый год. При этом протопить их возможно с наименьшим расходом топлива. Это очень важно в том случае, когда ваша баня будет располагаться за городом.
Второй по популярности вариант – баня, расположенная внутри гостевого дома. В принципе такой проект нельзя назвать самостоятельным, так как в этом случае парилка и моечная становятся разновидностью ванной комнаты, но зато они будут максимально интегрированы в конструкцию дома. Кроме того, в данном случае можно будет совмещать баню с размещением гостей на достаточно долгое время. А ведь дом приспособлен для жизни гораздо лучше, чем второй этаж бани или же мансарда.
Что же касается популярности проектов с точки зрения архитектуры, то, пожалуй, на первом месте находится классический стиль или же традиционная русская баня из дерева. Вторым по популярности можно назвать финские дома или скандинавский стиль, а третьим – стиль модерн.
Число комнат в данном случае бывает ограниченным, так как хотя бы 2 помещения будут отданы под баню. Таким образом, вы сможете получить всего лишь 3-4 комнаты для проживания при условии строительства второго этажа или мансарды. Данное обстоятельство стоит учитывать в том случае, когда вам понадобится баня со вторым жилым этажом и проекты, учитывающие возможность строительства второго этажа.
Существует 2 варианта выбора проекта строительства жилой бани – самостоятельно и с помощью профессионального архитектора. Самостоятельно вы можете подобрать вариант строительства здания в том случае, когда оно будет иметь небольшие размеры, и вы планируете возвести его отдельно. Если же вы собираетесь возвести архитектурный комплекс, то вам придётся в любом случае обратиться к профессиональному архитектору, так как самостоятельно учесть все нюансы строительства настоящего жилого дома большой площади со встроенной баней вы не сможете. 
Технические нюансы строительства
Строительство бань, совмещённых с жилыми помещениями, имеет некоторые нюансы, которые в обязательном порядке должны быть отражены в проекте. Так, например, если вы решите построить двухэтажное здание, вам потребуется значительно усилить фундамент строения. Если для обычной бани вполне достаточно лёгкого ленточного фундамента, двухэтажное строение потребует значительно заглубить его, а также использовать при его возведении армировочную сетку.
Кроме того, придётся уделить большое внимание обустройству дренажа фундамента, а также гидроизоляции, что не характерно для жилого помещения. Дело в том, что баня генерирует большое количество сточных вод, которые могут проникать в жилые помещения и портить их. Кроме того, плохо устроенная канализация может просто размыть фундамент здания. В связи с этим вам придётся дополнительно потратиться на создание хорошей дренажной и канализационной системы, а также на гидроизоляцию.
В бане создаются высокие температуры, которые могут сочетаться с повышенной влажностью. Моечная может выделять весьма неприятные запахи, которые могут разноситься по жилым комнатам.
Избавиться от них поможет только правильно выполненная мощная вентиляционная система. Естественно, что она будет стоить весьма приличных денег, поэтому эти расходы необходимо будет учесть ещё на стадии разработки.
Дизайн бани с жилыми помещениями также имеет свои особенности. Так, к примеру, обычно парилка не имеет окон, поэтому, если у вас будет построена двухэтажная баня, то первый этаж будет иметь всего лишь 1 окно – в предбаннике или моечной. Что касается отделки описываемого строения, то она может быть любой: керамическая плитка, сайдинг, металлопрофиль. При этом, если вы будете производить строительство из дерева, то вам вполне достаточно будет покрыть наружные стены лаком. 
Строить самостоятельно или заказать?
После того, как вы определитесь с проектом вашей бани и учтёте все технические нюансы строительства, перед вами встанет вопрос, строить ли её самостоятельно, или же заказать строительство у специалистов. У каждого варианта есть свои плюсы и минусы, которые стоит взвесить, прежде чем принять необходимое решение.
Так, если вы решите заняться самостоятельным строительством, у вас возникнет возможность построить жилую баню именно в таком виде, в котором она вам необходима. Вы сможете самостоятельно увеличить или уменьшить размеры той или иной комнаты, а также добавить в их оснащение дополнительные архитектурные элементы.
Кроме того, самостоятельное строительство позволит вам значительно сэкономить денежные средства на оплату работы строителей и закупку строительных материалов. Дело в том, что если вы будете покупать стройматериалы для вашей бани самостоятельно, вы сможете получить экономию до 10%.
Что же касается минусов, то основной из них – невозможность без наличия специальных знаний учесть все нюансы строительства бани, находящейся в жилом помещении. К ним относятся как технические моменты, так и соответствие требованиям санитарных норм и правил, а также правилам противопожарной безопасности.
В том случае, когда вы решите выбрать или заказать проект строительства в строительной компании, вы будете избавлены от переживаний по поводу соответствия его требованиям законодательства. Кроме того, такие проекты обычно уже проверены клиентами, поэтому вы на выходе получите удобное и комфортабельное здание.
Ещё один плюс в решении поручить работу строителям – отсутствие необходимости вашего постоянного присутствия на стройплощадке. Так, вам будет достаточно только выбрать понравившейся проект и заключить договор строительства. Далее вам нужно будет только периодически приезжать для того, чтобы принять тот или иной этап выполнения работ и оплатить его.
К минусам возведения бани с помощью профессиональных строителей можно отнести, во-первых, невозможность внести в проект строительства какие-либо изменения. Дело в том, что строители будут придерживаться согласованного проекта, и, если вы решите добавить ещё комнату или же уменьшить одну из существующих, сделать это вам, скорее всего, не удастся.
Во-вторых, обычно стоимость строительства завышается строительными компаниями. Достигается это с помощью закупки строительных материалов по завышенным ценам у своих поставщиков или же изменения объёма выполненных работ. В этом случае вы можете переплатить до половины реальной стоимости всего строительства.
В любом случае окончательное решение стоит принимать только после того, как вы учтёте и рассчитаете свои силы и возможности как физические, так и материальные.
Источник статьи: http://banyabest.ru/proekty-ban/banya-v-zhilom-dome-proekty.html
