Баня в квартире документы

Баня в квартире

Баня — это отличное средство для оздоровления организма. Она помогает при простуде, снимает усталость. После похода в баню нормализуется обмен веществ. Посещение бани — это также отличный способ избавиться от лишних калорий. Конечно, многим хотелось бы установить баню в городской квартире. Кому не хотелось бы иметь возможность сходить в баню в любое время, не выходя из дома?

Законно или нет ?

Но можно ли устроить в квартире баню, и что говорит об этом законодательство? В федеральных законодательных актах про бани в городских квартирах ничего нет. А вот документ 3.01-96 московских строительных норм рассказывает о банях в квартирах.
Разместить сауну в своей квартире вы сможете, только если живете в кирпичном или монолитном доме. Баня может быть расположена лишь в коридоре или ванной комнате. Кухни и жилые помещения не подходят для этих целей. Ваша сауна может быть рассчитана на 1-2 человек, не больше.

Электропроводка

Что касается электропитания, то потребляемая мощность должна укладываться в подведенную электрическую мощность по проекту. Подключать сауну к электросети следует через отдельное защитное устройство отключения. Кабель, используемый для этой цели, не должен быть горючим.
Многие сауны имеют трехфазное питание 380 вольт или больше. И если в вашу квартиру такое питание провести нельзя, то выбор парилок, к сожалению, сузится.
Для внутренней отделки должны использоваться только материалы из лиственных пород древесины. Если внутренняя отделка сауны из хвойного дерева, то необходим сертификат пожарной безопасности. За таким сертификатом нужно обратиться к производителю. Устройство парилки в городской квартире должно быть непременно согласовано с МВК. И выполнить все их требования довольно непросто.

Требования законодательства

Вот некоторые обязательные условия, которым должна соответствовать сауна в квартире:
1) сертификат пожарной безопасности обязателен;
2) в квартире должна быть система пожарной сигнализации;
3) объем сауны должен укладываться в 4-5 кубических метров (в противном случае мощность печи превысит 4,5 кВт и не пройдет проверку);
4) печь должна быть заводского изготовления;
5) печь должна отключаться сама через 8 часов работы или по достижении определенной температуры в сауне;
6) над кабиной должна быть система пожаротушения (например, разбрызгиватели воды), а это значит, что гидроизоляция пола под кабиной должна быть хорошей.

Гидроизоляция помещения

Сауна в квартире должна быть готовой и сборной. Встроенные сауны — вещь, которую трудно реализовать в наших квартирах. Ведь в этом случает потребуется перепланировка. Поэтому далее поговорим о готовых типовых саунах. Кабина такой сауны должна находиться на расстоянии не менее чем 5 см от стен квартиры. В этом случае стены кабины снаружи будут хорошо вентилироваться. Да и стены ванной комнаты не будут сильно нагреваться.
Кабина сауны имеет минимальные размеры 80х80 см. Изнутри кабина облицована вагонкой, снаружи — дерево или облицовка, как у душевой кабины.

Используемые материалы

Теплоизоляция стен достигается при помощи минеральной ваты или прессованной пробки. Между слоями наполнителя стен обычно прокладывается несколько слоев фольги. Для внутренней облицовки подойдут такие породы дерева, как африканский дуб (апачи), осина, ольха, липа, канадский кедр, скандинавская ель или сосна. Оптимальным вариантом считается африканский дуб. Доски лучше располагать горизонтально. Во-первых, доска по всей длине окажется в одной температурной зоне. Ведь в парилке температура у пола около 40 градусов, а ближе к потолку уже 120. Во-вторых, подгнившие от влажности нижние доски будет легче заменить. Печь внутри кабины должна иметь парогенератор, температура и подача пара должны регулироваться автоматикой. В качестве печи также можно использовать электрическую каменку. Расположенная в кабине каменка должна быть огорожена, а также она должна состоять только из вулканических камней.

Освещение

Для комфортного времяпровождения в сауне должно быть хорошее освещение. Если есть возможность, поставьте внутри кабины оборудование для ароматерапии и светотерапии. Кнопка SOS на всякий случай тоже пригодится. Внутренняя ручка двери должна быть деревянной и не должна нагреваться. А сама дверь должна плотно закрываться. Если в кабине есть окошко, то стекло в нем должно быть жаропрочное.

Прочитав все написанное, многие поняли, что в их квартире установка таких саун невозможна. Тем не менее существуют другие варианты. Вы можете приобрести инфракрасную сауну. По сути это та же сауна, но упрощенной конструкции и имеющая иной метод нагрева. Инфракрасные тепловые лучи проникают в тело человека (глубина проникновения 4-6 см), нагревая его до определенной температуры. Такой метод нагрева обладает всеми полезными свойствами обычной парилки. Но нагрев происходит при температуре воздуха 40-55 градусов и при нормальной влажности. Плюсом такой сауны является то что при такой влажности кожа не сушится и не нагревается. К тому же отсутствие высоких температур в сауне означает отсутствие большой нагрузки на сердце. Поэтому в инфракрасной сауне можно находиться даже пожилым людям, беременным женщинам и людям, здоровье которых ослаблено заболеваниями. Правда, сеансы должны проводиться не больше 3 раз в неделю и не должны превышать 30-40 минут по времени. Такие сауны можно оборудовать специальными устройствами для хромотерапии и светотерапии.

Инфокрасная сауна

Внутренняя отделка инфракрасных саун не уступает другим видам парилок. Только печка другая. В инфракрасных саунах устанавливаются металлические, кварцевые и керамические инфракрасные нагреватели. По экономичности и спектру излучения оптимальны керамические нагреватели. Металлические брать не стоит. Мощность, потребляемая инфракрасной сауной, в 1,5-2 раза меньше мощности, потребляемой обычной сауной. Инфракрасные сауны потребляют примерно столько же мощности, сколько электрическая плита.

Помимо инфракрасных саун, существуют SPA-капсулы. Есть, конечно, дорогие профессиональные модели, но можно найти и вполне приемлемые по цене. Установить капсулу можно прямо в ванной комнате.

Источник статьи: http://obrawa.ru/banja-v-kvartire/

Установка сауны в городской квартире – процесс согласования и правила монтажа

Собственная сауна в квартире – мечта практически любого городского жителя. При этом учитывается не только комфорт, но и финансовая выгода – экономия оплаты услуг частной бани с лихвой окупят затраты через 3-4 года. Однако мало кто знает, что для монтажа необходимо пройти нелегкую бюрократическую преграду в виде согласования установки.

Можно ли устанавливать?

С появлением готовых саун небольших размеров предприимчивые горожане сразу же задумались об установке их в квартире. Но при первой же проверке из ЖЭКа или пожарного инспектора в спешке демонтировались все конструкции. Представители этих проверяющих органов однозначно и категорично заявляли о запрете установки какой-либо сауны в городской квартире. Но на самом деле текущие нормативные документы дают возможность осуществить монтаж.

Для примера можно взять МГСН 3.01-95 (Московские городские строительные нормы), согласно которым предусматривается возможность установки сауны в квартирах, расположенных в домах 1-й категории. Более ни в каких документах не говорится о запрете или прямом разрешении на установку. Однако по факту, желающие улучшить комфортность своей квартиры столкнутся со следующими проблемами:

Перепланировка

Установка сауны приравнивается к изменению текущего плана квартиры. Поэтому необходимо проделать долгую процедуру согласования с БТИ. Для этого составляется новый план помещения, указывается место расположения сауны. Инженер после ознакомления дает разрешение или отказ на подобную перестановку. В большинстве случаев – последнее.

Пожарная безопасность и вентиляция

В подобной сауне разрешается использовать только электропечь. Ее мощность не должна превышать 4,5 кВт, что накладывает ограничения на площадь сауны. Кроме этого необходимо установить систему вентиляции. Сделать это можно только пробив канал в наружной стене дома. Вывод пара в вентиляционную шахту дома недопустим – ее пропускная способность не рассчитана на такие нагрузки.

Пожарный инспектор потребует, чтобы в сауне был обустроен так называемый сухотруб. Это система аварийного пожаротушения, представляющая собой трубопровод, проходящий по внутреннему периметру сауны. В нем есть специальные отверстия, из которых во время возникновения пожарной ситуации будет течь вода. Все это должно быть подключено к пожарной сигнализации.

Сертифицированные модели

Установка самодельных кабинок в квартире запрещена. Возможен монтаж только заводских моделей, которые прошли сертификацию в России и предназначены сугубо для установки в квартирах. Также запрещается использование хвойных пород деревьев для обивки. В процессе нагрева их поверхность выделяет смолы, что может быть небезопасно для здоровья человека.

Место монтажа

Запрещается устанавливать квартирные модели сауны в жилых комнатах или на кухне. Единственно разрешенные места – ванная или прихожая. Понимая реальные габариты этих помещений, весьма трудно будет разместить в них дополнительную «комнату в комнате» даже площадью 2 м².

Установка

Если же после всех согласований оформления разрешительной документации желание установить собственную парилку в квартире осталось – необходимо выбрать оптимальную модель. Прежде всего, выбирается место установки и мощность нагревательного элемента. Если нет возможности провести сеть с напряжением 360 В, то максимальная мощность электропечи может составлять 4,5 кВт. Далее следует выбрать модель сауны. Для этого учитывается максимально допустимая площадь установки, материал изготовления и комплектация. Минимальный размер так называемых квартирных моделей составляет 1*1 м. Стоит учитывать, что полноценно принять банные процедуры в такой комнате можно лишь 1 человеку.

Каркас сауны изготавливается из негорючих материалов, а материал обшивки соответствует вышеизложенным требованиям. Монтаж условно состоит из следующих этапов:

• Предварительная подготовка места установки – расчистка пространства, покрытие стен и потолка негорючими материалами. Далее проводится подключение водоснабжения и электропитания.
• Установка каркаса, обшивка деревянными панелями.
• Монтаж нагревательной печи, установка сухотруба.

Комфорт такого сооружения может быть сомнителен. Небольшая площадь городской квартиры значительно уменьшится из-за монтажа сауны. В дополнении к этому необходимо будет проводить постоянные профилактические мероприятия по проверке безопасности. Монтаж полноценной сауны возможен лишь в специально подготовленном помещении частного дома. Идеальный вариант – в отдельно стоящем здании. Но в конечном итоге выбор остается за вами.

Источник статьи: http://dearhouse.ru/vse-dlya-bani/sauna-v-kvartire/

Мини-баня в квартире — какие существуют нормативные документы?

Какие существуют нормативные документы по устройству мини-бани в квартире

У нас с друзьями есть традиция: каждый год 31 декабря мы ходим в баню>, — эта классическая фраза из всенародно любимого фильма известна каждому. И чем закончился для героя один из таких походов — тоже. Товарищ случайно попал в Ленинград, заснул в чужой квартире и: завертелось. Хорошо, что в конце концов все закончилось хорошо. А если бы нет? И вообще, можно ли, например, устроить мини-сауну в городской квартире? И что по этому поводу думает закон и его представители? Обо всем этом мы и хотели сегодня поговорить.

У нас в районе саун нет!

Именно так отвечали чиновные тетеньки в управах трех районов и в МВК двух административных округов (МВК — Межведомственная комиссия). Звучит почти как . То же самое и с саунами. Мой знакомый, недавно купивший квартиру в одном из бывших домов, долго не мог понять, почему по субботам, ближе к вечеру, в подъезде регулярно вырубается электричество. Оказалось, поселились в доме несколько любителей попариться. в отдельно взятых квартирах и в конце недели дружно .

Но сотрудница управы уверяла, что таких жалоб ей не поступало и что на днях она лично проводила инспекцию на предмет наличия этих самых парилок — и ни одной не нашла. Опыт же общения с секретарем МВК Центрального округа заставил вспомнить классику. Цитирую: о саунах ничего не говорится. В федеральных нормативных актах — тоже>. То же самое сказали мне и в префектуре Южного административного округа: .

Сборные и построенные сауны

Сборные сауны монтируют из уже готовых щитов, как конструктор. При необходимости их можно легко разобрать. Как правило, готовыми сборными саунами торгуют известные зарубежные фирмы-производители — финские, шведские, немецкие.

Но если вы решили обустроить баньку в загородном доме или на даче, сауну можно и построить. Строительством занимаются и отечественные фирмы, и компании-дистрибьюторы готовых кабин. Отличие построенной кабины от сборной в том, что сауна возводится, образно говоря, .

Существует и вариант : в этом случае под сауну отделывают стены готового помещения (например, обшивают вагонкой кладовую, используют в качестве стен кабины угол санузла). Ясно, что разобрать такую конструкцию сложнее, чем готовую.

Можно то, что нельзя

Тогда я обратилась в фирмы, готовые взять на себя . В четырех однозначно заявили, что строить сауны в квартирах не разрешается. А в пятой опять-таки сослались на Московские городские строительные нормы (МГСН 3.01-96), предусматривающие проектирование саун в квартирах домов первой категории, в том числе в одноквартирных домах (проще говоря, в коттеджах). И посоветовали обратиться к тем, кто эти строительные нормы разрабатывал, — в Московский научно-исследовательский и проектный институт типологии, экспериментального проектирования (МНИИТЭП).

Маргарита Некрасова, зав. лабораторией обследования зданий и сооружений МНИИТЭП:

— Да, действительно, бытовые сауны разрешено устраивать в домах первой категории. С соответствующим запросом мы обращались и в Центр Госсанэпиднадзора ЦАО. Ответ главного санитарного врача был таков: . (В переводе на русский язык это означает: сауны можно размещать только в коридоре или санузле. — Авт.).

Но лично я к саунам в квартирах отношусь осторожно. Ведь с точки зрения надежности электропроводки даже дома первой категории неодинаковы. А если в подъезде нет трехфазного тока, его нужно будет подключать дополнительно. Важно и то, где расположена сауна. Ее, например, не разрешается ставить в комнате или на кухне. Нельзя делать сауну в подвале — пожарная инспекция не разрешит. И вообще основные претензии к домашней сауне могут быть у пожарных.

Пришлось обратиться в пожарную инспекцию.

Владимир Волик, старший инженер нормативно-технического отдела пожарной инспекции ЦАО:

— В Москве по строительным нормам (МГСН 3.01 — 96, п. 3.31) допускается наличие саун в квартирах домов первой категории. А вот в Строительных нормах и правилах (СНиП), разработанных для России, об этом ничего не говорится. Как правило, устройство саун в городских квартирах запрещено. В любом случае этот вопрос в других городах решается с местным госпожнадзором.

Согласно Московским городским строительным нормам, сауна должна быть размером не более чем на двух человек. Это требование продиктовано, в частности, тем, что мощность электропечи, необходимая для обогрева большей кабины, превысит возможности электросети. И потом — система вентиляции в квартире может не справиться с большим количеством пара.

Отделку сауны, согласно строительным нормам, разрешается делать из древесины лиственных пород. Если сделать хвойную обивку, то при высокой температуре дерево начнет выделять смолистые вещества и станет липким. Кроме того, из-за повышенного содержания смол хвойные породы дерева могут даже самовозгораться. (Мой вопрос о том, что финны и шведы уже много лет используют в своих саунах специально обработанную древесину хвойных пород, которая не выделяет смолу, остался без ответа. — Авт.).

Есть еще одно требование для домашней сауны: установка по всему периметру под потолком парилки перфорированного сухотруба. — это обычная труба с краном и с просверленными в ней дырочками, которая подсоединена к водопроводу. Когда кран закрыт, труба остается сухой (поэтому это устройство и называется ). Но если, не дай Бог, в парилке что-то загорелось, открываете кран — и стены орошаются водой.

Электрическая печь для сауны должна быть только заводского изготовления и обязательно с автоматическим отключением, например, через каждые восемь часов непрерывной работы или при достижении определенной температуры. Если вы забыли ее отключить, она должна выключиться сама. По электросети непременно нужно установить устройство защитного отключения (УЗО) — их сейчас делают в домах по требованию. Купить УЗО можно в магазине электротоваров, а грамотно установить его поможет электрик.

Кроме того, квартира должна быть оборудована пожарными извещателями. В домах повышенной этажности пожарного извещателя обычно прикреплена к потолку в прихожей. Да и все новые дома (включая те самые , о которых мы говорили), как правило, ими оборудованы. Если возникает возгорание, пожарный извещатель автоматически сигнализирует в объединенную диспетчерскую службу, а из диспетчерской уже вызывают .

Иногда дом изначально проектируется с сауной, хотя это бывает очень редко. Если же человек, желая построить сауну, делает перепланировку в квартире — не обойтись без согласования в Межведомственной комиссии. В этих случаях мы, разумеется, даем свое заключение. Но если площадь позволяет установить сауну, к примеру, в углу ванной комнаты — как о ней узнают? Только если что-то случится (например, возникнет пожар и пострадают соседние квартиры). Тогда владельцу сауны придется возмещать ущерб.

Так что хочу посоветовать — устанавливать сауну должны только специалисты. Самостоятельно заниматься этим не стоит. И еще. В сауне должна быть хорошая теплоизоляция, специальные провода — с негорючей изоляцией, светильники с термостойким стеклом и изоляцией от влаги.

Как мы уже сказали, у госпожнадзора пока по поводу специально обработанного дерева хвойных пород, которое уже много лет используют признанные лидеры в этой области — финны и шведы. Так называемая скандинавская ель и сосна, которая не выделяет смолу, весьма успешно применяется ими для внутренней отделки саун.

Кстати, слово означает не какую-то особую породу дерева, а его качество и способ обработки. Один из дистрибьюторов, предлагающих в России скандинавские сауны, поведал, что его фирме приходилось неоднократно присутствовать при сдаче объекта пожарным — в спортзалах, оздоровительных центрах и т.п. Поскольку товар имел соответствующий сертификат, а помещение — противопожарную защиту по всем правилам, скандинавская никаких нареканий не вызывала.

Что касается мощности электрических печей для саун, здесь прогресс тоже не стоит на месте. В последнее время западные фирмы-производители начали выпускать печи мощностью 8 — 9 кВт, которые можно подключать к сети напряжением не только 380 В, но и 220 В! А стало быть, появляется реальная возможность приобрести не одно-двухместную сауну, а побольше.

Что отсюда следует?

Если проанализировать информацию, добытую из официальных источников, станет понятно: чтобы париться без проблем, лучше соблюдать нормативные акты и распоряжения на этот счет. Конечно, покупать или не покупать сауну, собирать ее из готовых щитов или строить, строить или — решать самим. Главное, чтобы было безопасно и качественно. А вот насчет выводы такие:

• 1. Удовольствие париться в домашней сауне доступно лишь жильцам квартир в домах первой категории и, разумеется, владельцам загородных особняков.
• 2. Не разрешается ставить сауны в подвалах городских домов, в комнатах или на кухнях.
• 3. Лучше не затевать специальную перепланировку квартиры (то есть сносить стены, делать дополнительные дверные проемы и т.п.) — юридически оформить домашнюю парилку вряд ли удастся.
• 4. Строительство сауны — вариант, более подходящий для владельцев собственных загородных домов. А в городской квартире такая сауна может создать дополнительные сложности. Ведь по сути это тоже перепланировка, поэтому оформить ее через БТИ будет весьма проблематично. Так что лучше приобрести готовую сборную сауну — при необходимости ее можно разобрать и перевезти на другое место.
• 5. Согласно требованиям пожарных, мощность печи в домашней сауне должна быть не больше 4,5 кВт. Это означает, что и размер сауны должен быть небольшим — на одного-двух человек. Сравните: для прогрева сауны объемом 1,2 — 2 м3 нужна печь мощностью 2 кВт, а для большой семейной сауны объемом 7 — 12 м3 необходим агрегат мощностью 8 кВт. Печи мощностью свыше 6 кВт подключаются к сети напряжением 380 В (трехфазная сеть), а в наших квартирах — 220 В (однофазная сеть).
• 6. Если вы выбрали для домашней сауны скандинавскую ель или сосну, пока еще официально не нашими нормативными актами, требования пожарной инспекции касательно защиты сауны и дома от возгорания должны быть выполнены неукоснительно.

Так что ни в коем случае не занимайтесь установкой сауны в квартире самостоятельно — поверьте, даже если это и удастся, ничего хорошего из этой затеи не выйдет. Это сложное и ответственное дело можно доверить только специалистам, которые учтут все требования техники безопасности и сделают все по правилам.

Желаю удачи! И с легким паром!

Редакция благодарит за предоставленный иллюстративный материал фирмы ЗАО и .

Источник статьи: http://www.vashdom.ru/articles/m_banya.htm